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Wohnen / Re: Kann ein Baugrundstück 12.000€ kostet?
« Letzter Beitrag von jak74 am Heute um 14:46:31 »
Danke :)  für die Infos !
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Hallo zusammen,
ich möchte mit meinem Auto aus der Schweiz nach Frankreich ziehen, es gibt allerdings für den VW T4 keine CoC Bescheinigung.
Wie kann ich das Auto mit nach Frankreich nehmen und es dort zulassen?
Gibt es Garagen o.ä. die einem daei helfen können?
Vielen Dank für eure Hilfe, ich bin derzeit sehr verzweifelt^^
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Wohnen / Re: Kann ein Baugrundstück 12.000€ kostet?
« Letzter Beitrag von Frontalier_CH am Gestern um 16:15:38 »
Das was Dragenvamp schreibt, kann ich so bestättigen. Oft werden Preise pro 100 m2 ausgegeben.

Wegen ohne Makler: Brauchen tut man die nicht für einen Verkauf. Wichtig ist aber, dass der Kaufvertrag, compromis de vente, von einem Notar verfasst wurde. Pflicht ist das nicht, aber ich würde dringend dazu raten. Am besten lässt Du den Vertrag von einem Notar verfassen, du bezahlt ihn ja schliesslich und man kann auch zu einem gehen, der deutsch spricht. Anschliessend wird der Notar Dir bzw. dem Veräußerer mitteilen, welche Dokumente zu liefern sind. Dringend abraten würde ich von der Unterschrift irgendwelcher ungeprüfter Vorverträge, weil selbst diese in vielen Fällen, selbst ohne Notar, rechtlich binden sind. Selbst ein handschriftliches Kaufangebot "offre d´achat" wo man sagt, man würde gerne Immobilie x für Betrag y kaufen wollen, ist, zumindest theoretisch, rechtlich bindend. Daher auf keinen Fall mal einfach so etwas unterschreiben.
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Wohnen / Re: Kann ein Baugrundstück 12.000€ kostet?
« Letzter Beitrag von Dragonvamp am Gestern um 10:18:25 »
Hey,

Wenn du so niedrige zahlen hast, handelt es sich meist pro 100m2
Was dann bei dem Grundstück 180.000€ wären.
Wenn direkt Preise im fünf oder sechsstelligen Bereich stehen, dann ist es tatsächlich meist der komplette Grundstückspreis

Die andere frage kann ich leider nicht beantworten

Grüße
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Wohnen / Kann ein Baugrundstück 12.000€ kostet?
« Letzter Beitrag von jak74 am Gestern um 08:12:54 »
Hallo, wer hat in Elsass ein wenig mit Immobilien Erfahrung?
Kann es sein dass ein voll erschlossenes Baugrundstück 1.500m² (Terrains de construction) 12.000€ kostet.
Wir sind ein auf der Suche und sind von den extremen Preisunterschieden von 8.000 bis 150.000€ verunsichert.
Auf was muss man bei eine Baugrundstück kauf, ohne Makler achten?
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Rund um's Kind / Steuerfreibetrag übertragen
« Letzter Beitrag von Dragonvamp am 18. August 2018, 19:29:46 »
Huhu an alle,

Mal was anderes.
Mein Ex hat mich gefragt ob ich ihm meinen halben Freibetrag überschreiben kann.
Situation: er lebt in Deutschland und ist alleinerziehend von seinen zwei Söhnen.
Unsere Tochter lebt bei mir in Frankreich.

Er meint das ist möglich.

Mir stellt sich dabei die Frage, selbst wenn dem möglich wäre: unsere Tochter lebt doch bei mir. Und hätte das irgendwelche Konsequenzen für mich?

Habt ihr da Erfahrungen?

Danke

Wünsche ein schönes Wochenende

Grüße

Dragon
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Auto, Führerschein, Motorrad, Fortbewegung / Jobrad für Grenzgänger !??!
« Letzter Beitrag von sven1389 am 18. August 2018, 15:44:43 »
Hi :winkerwinker:,

hat jmd von euch schon Erfahrungen mit dem Jobrad Angebot ? Nach meiner Kalkulation/Überlegungen wäre das ganze weniger attraktiv als in D :anixwissen: bin gespannt ob jmd etwas weiß  :) :) :)
Sollte ansich ja mit einem Firmenwagen vergleichbar sein, oder ?

Gruß & merci à tous :doppeld:
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Wohnen / Re: Finanzierung einer Neubauwohnung in Frankreich
« Letzter Beitrag von spirou am 18. August 2018, 07:47:17 »
Hallo,
ich sprech davon, falls du im Ausland selbstständig bist, also in D CH B u.s.w.
Das Problem ist, die wollen ja alles von dir wissen und als Angestellter in F steuerpflichtiger steht ja alles in deiner Steuererklärung.Von Selbstständigen wollen die Bilanzen der letzten 3 Jahre. Wenn die Bilanzen aber z.B. aus D kommen haben 3/4 der Banken das Problem daß sie sie nicht lesen können und daher gleich sagen sie machen das nicht.
Grüße
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Wohnen / Re: Finanzierung einer Neubauwohnung in Frankreich
« Letzter Beitrag von g2122 am 17. August 2018, 21:36:19 »
wieso nehmen die einen nicht wenn man selbstständig ist?
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Wohnen / Re: Finanzierung einer Neubauwohnung in Frankreich
« Letzter Beitrag von Werner am 17. August 2018, 18:00:04 »
Hallo Spirou,

600 € nur für die Erstellung eines Angebotes ist ziemlich viel.

Mittlerweile nach mehreren Recherchen, was die Kosten betrifft, hat sich mein EK eher auf 40% reduziert.
Die Versicherung heißt wohl Assurance emprunteur (ADE).
Dazu habe ich 2 Artikel gefunden:
https://www.april.fr/informations/comment-calculer-le-cout-de-son-assurance-emprunteur
https://www.emprunter-malin.com/calcul-taux-assurance-credit/

Wenn man älter als 35 ist, liegt dieser Taux wohl bei 0,42%.
Taux des assurances de groupe d’une banque

Les taux des assurances de groupe sont basés sur le principe de la mutualisation des risques (d’où la notion de groupe). En voici des exemples :
    0,3 % par an en ce qui concerne le financement des investissements locatifs, sans distinction d’âge.
    0,276 % par an pour les moins de 35 ans, pour une résidence principale ou secondaire.
    0,42 % par an pour les plus de 35 ans, pour une résidence principale ou secondaire.


Schöne Grüße
Werner
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