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Themen - Löwin79

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Wohnen / Dauer Bearbeitungszeit für Immobilienkredit bei CCM
« am: 30. März 2021, 12:37:13 »
Hallo zusammen,

auf Grund der Tatsache, dass wir von der Bank keine Angaben erhalten, WIE LANGE wir uns noch gedulden müssen, frage ich am Rande der Verzweiflung nun Euch!

In einem anderen Beitrag hatte ich Euch unsere Erfahrungen mit dem Finanzmakler geschildert, bei dem wir augenscheinlich falsch beraten worden sind.

Wir haben uns kurzerhand dann an die CCM gewandt, wir haben per Mail die Aussage bekommen, dass unser Antrag angenommen wurde. So weit so gut.
Sämtliche Unterlagen, die wir zusätzlich beschaffen mussten liegen vor. Wir haben auch die Schuldenquote beachtet. Die Bank hatte von selber uns einen höheren Kreditbetrag angeboten, der immernoch im Rahmen unserer finanziellen Möglichkeiten liegt. Lt dem Schuldenquotenrechner liegen wir bei 35%.

Wir haben von der Kreditversicherung das certificat de garantie erhalten.

Letztens schreibt uns der Bankberater, dass der zinslose Kredit reduziert werden sollte, ansonsten bräuchten wir Energiebescheinigung vor und nach der Arbeit, aber das braucht Zeit. Die haben wir nicht. Den Vorvertrag haben wir am 03.11.2020 geschlossen. Die Verkäufer scharren auch schon mit den Hufen!

Im gleichen Atemzug heißt es aber, der Kredit macht gute Fortschritte.

Außerdem MÜSSEN wir aus der aktuellen Unterkunft raus!

Als ich mich nun auf dem Bankaccount eingeloggt habe, habe ich festgestellt, das der Fortschrittsbalken verschwunden ist und das es in Bearbeitung vom Berater ist.

Wir haben die Demande de credit vor mittlerweile etwas über 30 Tagen gemacht.

Wir versuchen den Bankberater telefonisch zu erreichen. Er ist entweder nicht da oder im Termin.

Von der Dame am Accueil ist auch nichts raus zu bekommen, wie lange die Bearbeitung generell dauert. Sie windet sich mit den Worten "ich kenne Ihre Unterlagen nicht" raus.

Wer von Euch kann mich nun aufklären und hat bestenfalls (aktuell) selber einen Kredit bei CCM aufgenommen?
Wie lange dauert die Bearbeitungszeit? Was könnten Auslöser für Verzögerungen sein?

Es zehrt an der Substanz diese Warterei, diese Ungewissheit, diese Planungsunsicherheit, dieses in der Luft hängen.

Ich bedanke mich schonmal für Eure Zeit, Tipps, Geduld und Hilfe.

Viele Grüße

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Wohnen / Pro und Contra von Solaranlagen? Erfahrungen mit selbigen?
« am: 10. Februar 2021, 08:18:33 »
Hallo zusammen,

ich bräuchte bitte Euer geballtes Schwarmwissen bzgl Solaranlagen.

In dem Häusle, dass wir beabsichtigen zu kaufen, muss/sollte eine Heizungsanlage eingebaut werden.

Es ist ein Häusle von 1900.

Mein Mann würde gerne eine Pellets Heizungsanlage Anlage mit Solar Option haben. Mir persönlich ist das zu teuer.

Eine Solaranlage käme - nachdem was ich bis jetzt gelesen habe  - günstiger ?.

Soweit ist auch mein Mann  konform mit mir.

Seine Sorge ist, wie ist das im Winter. Keine /wenige Sonnentage.
"Wir haben doch nichts gewonnen, wenn wir enorme Stromkosten zahlen müssen, weil wir Strom aus dem öffentlichen Netz brauchen", so die Aussage meines Mannes.

Nun, wer von Euch besitzt eine?
(Bestenfalls Einfamilienhaus +/- 100qm bei 2 Personen.)
Was sind Eure Erfahrungen?
Was muss man beachten?
Pro und Contra?
Kosten in Etwa?
Vielleicht Empfehlungen von Firmen  für den Großraum Mulhouse?

Ich weiß, dass man das nicht von der einen auf die andere Familie übertragen kann.
(Ist ja das gleiche wie mit Autos?)

Ich möchte nur Anhaltspunkte haben und weitere Argumente/Infos die ich meinem Mann unterbreiten kann.

Ggf auch schon mal der Bank gegenüber.

Vielen Dank für Eure Tipps, Zeit und Mühe.

Viele Grüße
Löwin

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Hallo zusammen,

ich benötige Euer Schwarmwissen!

Wir wollen uns eine Immobilie kaufen. Nachdem wir mit unserem deutschen Vermieter auf die Schnauze gefallen sind. (ich hoffe, ich darf das so schreiben).

Wir hatten  auch ein hübsches Häusle gefunden. Zwar viel Arbeit. Aber egal, mit Freunden zusammen kein Problem, das Häusle zu renovieren.

Wir haben auch den Compromis de vente unterschrieben!
Zwecks Finanzierung haben wir uns an einen Finanzmakler gewandt. Wir haben den Tip bekommen, dass die die viel besseren Möglichkeiten an Land ziehen.
Soweit so gut und schön.
Er hat zum einen von seiner Agentur grünes Licht gegeben. Er hat auch der Immobilienmaklerin zugesagt, dass einer Finanzierung nichts im Weg steht.

Mitte Dezember haben wir dass von der Caisse d'espargne eine Simulation de financement bekommen. Vom Finanzmakler kam die Aussage Anfang Januar 2021 kommt es zum Termin für den Kreditvertrag zu unterschreiben.
Wir haben die Simulation de financement von der Caisse d'espargne auch an die Immobilienmaklerin geschickt, damit sie sie an den Notar bzw Verkäufer weiterleiten kann.

Wir haben immer wieder uns per E-Mail und Telefon in Erinnerung gebracht.
Er hatte uns dann auch eine Aufzählung geschickt was wir an Unterlagen einreichen sollten. Haben wir brav gemacht.

Letzte Woche schreibt er uns "ich bin von der Caisse d'espargne enttäuscht". Gestern hat mein Mann mit ihm telefoniert und dann ist die Bombe geplatzt.
Die Caisse d'espargne  ist von der Finanzierungszusage zurückgetreten. "Ich kann mir das nicht erklären", war seine Aussage.

DAS nützt uns nichts!
Wir haben uns seit mindestens November mit dem Hauskauf beschäftigt. Kostenvoranschläge besorgt usw.

Er will sich am Dienstag nochmal melden, weil noch eine Bank im Rennen ist.

Wir stehen mit dem Ar...h an der Wand. Wir müssen spätestens im März das jetzige Haus geräumt haben.

Was sollen wir jetzt tun? Was ratet Ihr uns?

ICH bin wütend, enttäuscht und verzweifelt!

Vielen Dank für Eure Zeit.

Viele Grüße

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Hallo zusammen,

nachdem ich bzw mein Mann jetzt gebrannte Kinder in Sachen Führerscheintausch/verlängerung sind, wollte ich jetzt mal in Erfahrung bringen, ob das bei der Fahrerkarte dann auch so lang dauert.

Wird die tatsächlich über Chronoservice beantragt/verlängert?

Dies sind zumindest die Infos, die mein Mann von (Bus)Fahrer Kollegen bekommen hat.
Oder gibt es hier auch wieder eine Extra Behörde?

Ich freu mich auf Eure Antworten.
Viele Grüße

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