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Nachrichten - Schnaeggschje

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Wohnen / Re: Fragen zum Hauskauf
« am: 23. Dezember 2020, 18:12:47 »
N´abend  :)

zuerst einmal Danke an Mat68 und Helmut für die Beantwortung und Tips meiner Fragen :-)
Zwischenzeitlich habe ich mich gegen dieses Haus entschieden, weil mir zuviele Kleinigkeiten nicht passten.
Viele meiner Fragen konnte/wollte der Makler nicht beantworten, die Heizsituation empfand ich ebenfalls nicht als sonderlich prickelnd und im Ganzen hatte ich letztendlich kein gutes Bauchgefühl bei der Immobilie.

Nichts desto trotz werde ich mich weiter umschauen, so daß mir eure Tips schon weiterhelfen.
Danke dafür.

@Mat68: Der Zinssatz liegt bei der CM bei 0,9 % und in D bei der KSK wären es 1,4%, wobei man mir sagte, dass die KSK grundsätzlich 0,5 % mehr verlangt wenn das Objekt in F finanziert werden soll.
Versicherungen verlangen beide.
Von daher ist die Entscheidung recht klar wer das Rennen machen wird wenn es soweit kommt.

Zum Thema Corona werde ich mich hier nicht mehr äussern. Da gibt´s mir zuviel Anfeindungen und Unsachlichkeit, wobei ich damit NICHT unser letztes Gespräch meine. Das war absolut ok.

Ansonsten wünsche ich allen noch ein frohes Fest :-)

Viele Grüße
Schnäggschje



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Wohnen / Fragen zum Hauskauf
« am: 08. Dezember 2020, 18:44:21 »
Hallo liebes Forum  :winkerwinker:

Jetzt soll es auch bei mir soweit sein. Ich trage mich mit dem Gedanken ein Haus zu kaufen und habe gefühlte 1000 Fragen im Kopf. Einige habe ich hier auch schon über die Suchfunktion gefunden aber irgendwie sind die Hauskäufe ja doch immer wieder was individuelles.

Deshalb würde ich mich freuen, wenn mir der ein oder andere ein paar Tips oder Anregungen geben kann.

Objekt:
100 qm ebenerdiger Bungalow ohne Keller auf  7 ar Grundstück in Heining les Bouzonville.
Baujahr 2019 (wurde gebaut um verkauft zu werden und war lediglich für 1 Jahr vermietet)
Hauptheizung: Pelletofen und Stromheizung
Finanzierung: Alleine / Angebot einer deutschen und frz. Bank
VHB: 250.000 €

Und jetzt zu den Fragen:

- Da das Haus ja gebaut wurde um verkauft zu werden, will der VK ja Gewinn machen. Soweit auch in Ordnung. Ich frage mich natürlich bei dem Hintergrund ob man da nicht „schnell“ ein Haus hochzieht damit es möglichst schnell fertig wird und dementsprechend vielleicht nicht so 100 % arbeitet bzw. billige Materiealien verwendet.
Kann mir hier ein von mir bestellter Baugutachter vernünftige Auskünfte geben und was würde sowas kosten?

- Heizung: Hauptheizung Pelletofen 9kw und Strom. Ich kenne mich mit Öfen so gar nicht aus. Wichtig wäre mir, daß es toujours „warm“ ist. Ich weiß nicht ob so ein Ofen im Wohnzimmer 40 qm heizen kann und wie „kalt“ der Boden (Fliesen) dann ist, da ja kein Keller vorhanden ist.

- Lage: Kennt jemand den Ort? Scheint ein verschlafenes Dorf zu sein, was mir sehr entgegen kommt. Die Frage ist: Ist das eine beliebte Lage und somit eine schlechte Verhandlungsgrundlage für mich?
Google ich mal nach Durchschnittspreisen  wäre der KP doch sehr hoch
https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/heining-les-bouzonville-57320/


- Restschuldversicherung: Da ich das ganze alleine finanzieren werde, benötige ich irgendeine Versicherung, die im Fall von längerer Krankheit meine Raten z.T. übernimmt. „Tod“ spielt keine Rolle, da es eh niemanden gibt der erbt ;-).
Jetzt hört man ja von diesen Réstschuldversicherungen nicht wirklich Gutes und es scheint viel Ärger mit denen zu geben. Alternativ dachte ich an eine Berufsunfähigkeitsversicherung, aber die würde glaube ich bei Krankheit nicht zahlen. Habt ihr da Tips?


- Aufgaben des Maklers: Es ist ein deutscher Makler, der auf mich den Eindruck macht, daß er nicht allzu viel weiß und ich weiß noch nicht mal ob er überhaupt eine frz. Zulassung hat.
Mir wäre das grundsätzlich mal egal, wenn er auch alle Aufgaben übernimmt.
Und hier die Frage: Was kann ich alles von dem Makler erwarten?
Ich erwarte mal, daß er mir alle benötigten Papiere übersetzt, sich um alle Papiere kümmert, den Vorvertrag macht und auch einen deutsch-französischen Notar beauftragt.
Muss ich hier irgendwas beachten?

- Steuern: Muss ich durch den Kauf evtl. noch höhere Einkommenssteuer bezahlen? Mal abgesehen von der Tae fonciere. Oder kann ich in den Revenues evtl. ein Teil der Hauskosten o.ä. absetzen?

Für weitere „Achtung bitte beachten-Tips“ bin ich sehr dankbar.

Viele Grüße
Schnäggschje

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Behörden / Re: Grenzgänger Corona
« am: 27. November 2020, 12:16:37 »
@Ralph

Ich glaube nicht, daß ich hier irgendwen angegriffen habe.
Mat68 hat seine Sicht der Dinge dargestellt und ich habe ihm daraufhin meine Sichtweise dargestellt. Das nennt sich Diskussion.
Jeder hat zu dem Thema seine Meinung, aber wenn du meinen Text nicht richtig liest, mir die Worte verdrehen möchtest und mir dann auch noch mit „Gelaber“ kommst, dann hat sich das für mich erledigt.

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Behörden / Re: Grenzgänger Corona
« am: 27. November 2020, 10:29:33 »
@mat68:
Hast du dir diese Studien zu den Masken überhaupt mal angeschaut?
Es ist ein Irrglaube, daß diese Masken dich/andere schützen. Diese Masken sind luftdurchlässig und somit kein Schutz! Etliche Studien zeigen, daß sie lediglich vor Tröpfchen (sprich beim Niesen) etwas bringen kann, aber wer rennt schon den ganzen Tag niesend umher. Die benötigte Filterfunktion beim normalen Atmen ist einfach nicht gegeben. Abstand halten ist hier die einzige Alternative. Da sich der Maskenträger aber in falscher Sicherheit wiegt, wird genau der Abstand oftmals nicht mehr eingehalten. Hinzu kommt, daß die meisten Menschen überhaupt nicht wissen wie sie eine Maske anzulegen und fachgerecht zu entsorgen haben, so daß sie sich ständig ins Gesicht greifen, die Maske unters Kinn ziehen, also Aussen anfassen, nicht regelmäßig wechseln und somit das Ganze zum ad absurdum führen.

Zu Mulhouse:
Unterstellen wir mal daß es so abgelaufen ist wie du es beschreibst. Ich schreibe das bewusst so, denn auch in D wurde beim 1. Lockdown über die Medien verbreitet, daß die KH´s am Limit laufen würden, was defacto so nicht war und was man dann auch im Nachhinein etwas korrigierte.

Im übrigen: Du unterstellst Helmut, daß er nicht medizinisches Personal sei, der sich seine Informationen aus Youtube zieht und führst hier selbst als nichtmedizinisches Personal youtube Videos an.... schon zum schmunzeln ;-)

Also, dann frage ich dich nochmal. Was hat man denn aus Mulhouse gelernt?
Wurden Bettenkapazitäten hochgefahren? Wurde Pflegepersonal aquiriert? Wurden die Risikogruppen geschützt? Sind die Risikogruppen mit FFP2/3 Masken und Antigen-Schnelltests ausgestattet worden? Wurden die Laborkapazitäten hochgefahren? Hat jeder Bürger mittlerweile mehrere FFP2/3 Masken zur Verfügung gestellt bekommen? Sind die Schulen digital ausgerüstet worden um zuhause unterrichten zu können? Welche Konzepte gibt es für Eltern, die dann auch zuhause beiben müssen um ihre Kinder zu betreuen? Sind die AG´s dazu verpflichtet worden ihre AN ins Home Office zu schicken, sofern das möglich ist?
Sind die AG´s dazu verpflichtet worden Sicherheitskonzepte vorzulegen?
Wo sind die „Crashkurse am Beatmungsgerät“ ( Dir wäre es also lieber zu sterben, als dich von einer Schwester, die expliziet auf das Beatmungsgerät geschult ist, wenn auch im Crashkurs, behandlen zu lassen. Na dann.. jeder wie er will) usw.

Und jetzt setze bitte diesen erneuten Lockdown in den Vergleich zu den wirtschaftlichen und den daraus resultierenden menschlichen Folgeschäden. Wer soll das alles bezahlen?

Wie wird sich die Gesellschaft „nach“ Corona verändern?
Schon jetzt „hetzt“ man (insbesondere medial) das Volk gegeneinander auf mit dieser Panikmacherei. Da gibt es die Befürworter, die Gegner und die, die irgendwo dazwischen stehen und man würde sich am liebsten gegenseitig an die Gurgel gehen und glaubt andere massregeln zu müssen.
Der nächste „Brennpunkt“ wird das Thema Impfen sein auf den wir gespannt sein dürfen ob es eine Impfpflicht, eine Impfpflicht durch die Hintertür oder tatsächlich eine freiwillige Angelegeheit sein wird.

Ich betone es gerne noch mal:
Wir reden hier von massiven Einschränkungen in die Grundrechte und das von dir beschriebene „Geschreie von einigen Querdenkern“ ist meiner Meinung nach durchaus angebracht.

Ich erinnere gerne an den Satz: "Niemand hat die Absicht eine Mauer zu errichten"
und wenn wir nicht aufpassen, dann wiederholt sich die Geschichte.

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Behörden / Re: Grenzgänger Corona
« am: 24. November 2020, 19:36:17 »
@Ralph:
Ich kann leider nur das lesen was dort steht. Wenn ihr Links rauslöscht kann ich mich zwangsweise auch nicht darauf beziehen.
OK, er hat also einen Link zu einem bekannten Coronaleugner gepostet. Gut und weiter?
Schliessen wir also daraus, daß er Corona leugnet.

Jetzt betrachten wir das bitte einfach mal neutral.
Noch haben wir doch Meinungsfreiheit, also wenn er nicht an Corona glaubt, dann kann er das tun. Es steht ihm frei. Wo ist das Problem?
Was ich an Helmuts Beiträgen kritisiere ist seine Ausdrucksweise. Da gebe ich „maison“ absolut Recht. Das müsste er freundlicher und weniger aggressiv formulieren.

Und jetzt noch ein paar Worte zu mat68:

Dein Vergleich hinkt gewaltig. HIV wird durch Körperflüssigkeiten übertragen. Sprich das Virus ist in der Flüssigkeit gebunden. Flüssigkeit =schwer! Und genau deshalb schützt ein Kondom, weil.... Gummi. Und Gummi ist flüssigkeitsundurchlässig.

Corona wird über die Luft (Aerosole) übertragen. Luft=leicht! Und genau deshalb schützt eine Stoffmaske eben nicht, weil.... Stoff. Und Stoff ist luftdurchlässig!

Alternativ kannst du dir aber gerne einen Gummi über Mund und Nase ziehen ;-)
Und das würde sogar tatsächlich noch schützen ;-)

Zu deinen Krankenhausbetten kann ich dir auch noch was berichten: Ich selbst arbeite in einem KH, allerdings in Deutschland und ich verfolge täglich sowohl unsere Covid Zahlen als auch die unserer anderen Konzernhäuser und ich kann dir sagen, daß keines dieser Häuser seit Beginn der „Pandemie“ auch nur ansatzweise an seinen Kapazitätsgrenzen war, geschweige denn, daß wir irgendeine Art von Übersterblichkeit gehabt hätten. Bis dato nicht.
Nein, ich leugne dieses Virus nicht, aber ich zweifle erheblich daran, daß es so gefährlich ist, wie uns tagtäglich gepredigt wird. Natürlich trifft es den ein oder anderen und das auch richtig hart, aber an den meisten wird es mit einer „Erkältung“ vorbeiziehen.

Und jetzt komme ich noch auf das 3. Reich zu sprechen:
Helmut führt an, daß damals ein ganzes Volk weggeschaut hat und angeblich niemand von irgendwas gewusst habe. Ich verstehe das sinnbildlich für das was heute geschieht.

Heute wird zwar niemand vergast, aber heute werden MASSIV Grundrechte eingeschränkt und hier schaut ein Grossteil der Bevölkerung zu (und beklatscht es auch noch) ohne die Verhältnismäßigkeit überhaupt zu prüfen. Im Gegenteil, jeder der diese Massnahmen kritisiert wird sofort „mundtot“ gemacht.

Angefangen mit dem Infektionsschutzgesetz, daß es Schneewittchen und den 16 Zwergen erlaubt, sich  jederzeit darauf zu berufen und in dem Land mehr oder weniger tun und lassen zu können was sie wollen.

-Reisefreiheit einschränken
-Betriebe schliessen
-Kontaktverbote verhängen
-Demos verbieten
-Impfpflicht einführen (hierfür wurde der Weg in §20 IFSG geebnet)
Erste Stimmen fordern bereits die Impfpflicht durch die Hintertür (Kein Einlass zu einer Veranstaltung ohne Impfnachweis)
usw.

Über die wirtschaftlichen und menschlichen Folgeschäden brauchen wir erst gar nicht zu reden.

Und jetzt frage ich mich, was haben die Regierungen denn seit März diesen Jahres getan? Es war von Anfang an klar, daß sich das Virus im Winter wieder verstärkt ausbreiten wird. Warum greift man die Thesen eines Prof. Streeck nicht auf? Warum fokussiert man sich nicht auf die Risikogruppen? Warum hat man den Sommer über kein Pflegepersonal in „Crashkursen“ an den Beatmungsgeräten ausgebildet? Wo sind die ganzen Massnahmen?

Man hat NICHTS zu bieten als einen weiteren Lockdown? Das kann es nicht sein.


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Behörden / Re: Grenzgänger Corona
« am: 19. November 2020, 17:27:30 »
Was meinst du denn mit "Leugnen von Fakten"?

Vielleicht habe ich das nicht gelesen, aber soweit ich das lese fragt er sich, ob die Maßnahmen gerechtfertigt sind und auf welchen rechtlichen Füßen sie stehen?

Ich würde es nicht so formulieren wie er, aber hat man nicht das Recht Massnahmen zu hinterfragen?

Wir hatten hier ja schon mal diskutiert, daß ich z.B. die 1km - 1h Regel für völligen Unsinn halte. Das mag in Großstädten mit hoher Menschendichte vielleicht noch sinnvoll sein, aber bei uns auf dem Land ganz sicher nicht.


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Behörden / Re: Grenzgänger Corona
« am: 19. November 2020, 13:40:28 »

Menschen, mit einer anderen Meinung, als "Covidioten" abzuwerten halte ich für bedenklich und wenig zielführend.
Oder glaubt man tatsächlich so eine sachliche Basis zu finden?


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Behörden / Re: Grenzgänger Corona
« am: 30. Oktober 2020, 23:28:49 »

@spirou

Ich denke es geht hier um Regularien, die die Bevölkerung einfach nicht mehr nachvollziehen kann und somit natürlich geneigt ist, diese zu umgehen respektive zu boykottieren.

Für mich macht diese 1 Stunde / 1 km Regelung absolut keinen Sinn und dient auch keinerlei Corona Vorbeugung.
Ob ich nun 3 Stunden z.B. spazieren gehe oder noch 10 km zum nächsten See, Wald fahre und dort Sport betreibe, spazieren gehe oder sonstiges tue. Das kann mir niemand plausibel erklären, was das mit Corona zu tun hat.

Und ebenso wie Husschulmama schon schrieb... ob ich nun in den Globus fahre oder ins Cora... wo ist hier die vermehrte Ansteckungsgefahr?

Ich glaube wir sind ALLE nur noch genervt von Corona bzw. den daraus resultierenden Massnahmen und auch ich bin mittlerweile an einem Punkt, an dem ich diese Massnahmen NICHT mehr mittrage, weil vieles (aus meiner Sicht) einfach nichts  mehr mit vorbeugenden Coronamassnahmen zu tun hat.

In diesem Sinne...bleib gesund  :laugh:

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Behörden / Re: Grenzgänger Corona
« am: 29. Oktober 2020, 19:26:22 »
Hallo David,

in einem anderen Forum wurde geantwortet, daß die Dame mit der Gendarmerie telefoniert hat und angeblich der Umzug verboten sei. *ohne Gewähr*
Sinnvollerweise fragst du evtl. selbst mal bei der Gendarmerie nach, dann wärst du auf der sicheren Seite.

Fraglich ist ja auch ob deine deutschen Helfer dann mit rüber dürfen.

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Behörden / Re: Grenzgänger Corona
« am: 28. Oktober 2020, 20:59:14 »
So ihr Lieben,

es ist mal wieder soweit.

Es lebe die Zetteeeeeeeeeeeeeeeeeeellwirtschaft  :doppeld: :doppeld:
Wenn ich Macron richtig verstanden habe sind wir wieder soweit wie im Frühjahr, nur daß die Grenzen (noch) offen sind.

Na was freu ich mich da *yeah*  :lach: :lach: :lach:

 :mad: :mad: :mad: :mad: :mad:

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Wohnen / Re: Müllgebühren
« am: 14. Oktober 2020, 16:59:00 »
Hallo Marie,

zum 01.01.20 wurde die Berechnung der Müllgebühren in Alsting umgestellt.

Es gibt einen Basispreis von 266 € pro Jahr zzgl. pro Kilo Gewicht 0,175€.
Abgerechnet wird im Halbjahrestakt. Also 133 € Basispreis + Gewicht. Somit kann das mit deinen 160 € passen.

Auf Nachfrage meinerseits ob ich diese Kosten irgendwie reduzieren könnte...sprich kleinere Tonne, 2-wöchige Leerung, Teilen einer Tonne mit dem Nachbarn usw. wurde mir mitgeteilt, daß es keine Chance diesbzgl. gibt.
Kostet alles den gleichen Preis.

Was für Mieter interessant sein könnte:

Bisher wurden die Müllgebühren (fixer Betrag) in der taxe fonciere berechnet. Sprich, der Vermieter hat diese Gebühren
in Rechnung gestellt bekommen, da nur er die taxe fonciere bezahlt. Hat er sie dir in Form von Nebenkosten in Rechnung gestellt, könntest du die Gebühr für dieses Jahr von ihm zurückfordern.

https://www.republicain-lorrain.fr/edition-forbach/2019/12/06/ordures-menageres-combien-vous-payerez-en-2020

Viele Grüße
Schnäggschje

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Behörden / Re: Grenzgänger Corona
« am: 12. Oktober 2020, 17:34:06 »

So sieht es dann aus, wenn die Realität auf der Überholspur an der Satire vorbeizieht.

Vielleicht sollten wir als mal unsere Ordner mit der deutsch-französischen Zettelwirtschaft wieder rauslegen  :mad: :mad:

28
Behörden / Re: Grenzgänger Corona
« am: 11. Oktober 2020, 09:20:34 »
Hat schon jemand Hr. Boullion informiert?   :cool:

29
Auto, Führerschein, Motorrad, Fortbewegung / Re: Bonus Malus
« am: 03. September 2020, 08:12:55 »
Moin :-)

Hier kannst du es dir genau ausrechnen:

1) Berechnung der CV:
https://www.guide-carte-grise.info/demarches-carte-grise/calculer-puissance-fiscale.php#calculette

2.) Kosten der carte grise inkl. Malus:
https://www.service-public.fr/simulateur/calcul/cout-certificat-immatriculation

Viele Grüße
Schnäggschje

30
Hallo Marion,

ich denke, daß du den Verein hier meinst:

https://www.frontaliers-moselle.com/

Ich selbst bin dort nicht Mitglied und kann dir dementsprechend nichts dazu sagen.

Viele Grüße
Schnäggschje

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