Grenzgaenger Forum

Autor Thema: Nochmals zum "Haus kaufen"  (Gelesen 4756 mal)

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Offline Zaren

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Nochmals zum "Haus kaufen"
« am: 07. Oktober 2008, 18:51:02 »
Hallo nochmal zusammen,

ich habe heute von einer Banque immobilier gehört, weiß jemand welche das ist oder hat jemand die Adresse?

Wir waren heute auf einer Bank zweck Finanzierung und diese hatte Problem mit unseren Krediten. Sie sagten uns eine Finanzierung sei nicht möglich! Hat jemand damit Erfahrung oder weiß wie wir damit umgehen sollen? Wir wollen noch bei weiteren Banken vorstellig werden! Haben diese andere Konditionen oder sind alle gleich?

Danke Gruss Zaren

Offline diego2

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Re: Nochmals zum "Haus kaufen"
« Antwort #1 am: 07. Oktober 2008, 19:36:44 »
hallo zaren, war heute auch bei unserer hausbank (socgen), da bei uns im dorf alle sagen, dass es keine kredite mehr gibt und wir auch ins auge fassen, hier in den naechsten monaten aktiv zu werden. bei der socgen sagen sie, dass sie mehr als früher auf sicherheiten (eigenkapital, sicheres einkommen) achten. kredit ist aber immer noch möglich. die zinsen schwanken aber tgl. wg. finanzkrise stark, in der simulation heute hätten sie einen zins von 5,31 (TEG 5,89) angeboten. gruss diego

Offline Zaren

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Re: Nochmals zum "Haus kaufen"
« Antwort #2 am: 07. Oktober 2008, 20:36:18 »
Hallo Diego,

für uns wäre es kein Problem wenn die Kreditraten, welche wir haben nicht so hoch wären, da es immer noch um die 33 Prozent geht, welche zum Leben errechnet wird. Wobei das bei unserem Gehalt ein Witz ist. Man sagte uns auch vor einem Jahr wäre alles kein Problem gewesen...super!
aber wir haben noch ein paar Banken, welche wir besuchen!

Gruss Zaren

Offline Häuslebauer

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Re: Nochmals zum "Haus kaufen"
« Antwort #3 am: 12. Januar 2009, 16:49:48 »
Hallo diego2 und zaren.
das ist durchaus richtig, daß die Banken genau prüfen, ob die Einkommensverhältnisse auch noch ausreichend wären, wenn z.Bsp ein Einkommen von 2 abbröckelt. Das läßt sich die Bank mit höherem Eigenanteil absichern. Risiko gehen die jedenfalls z.Zt. nicht ein.
Dagegen gibt jetzt aber mit dem neuen PTC (prêt à taux zéro) ein echt superinteressantes Kreditmodell von staatlicher Seite!!
Sofern man nicht schon mal vorher gebaut hat!!
Habe den offiziellen Text gelesen - (zwar nicht 100% verstanden) bin aber trotzdem der Meinung, daß diese Fördermittel auch "Nichtfranzosen"  beantragen können. Aus den Beispielen dort läßt sich aber auch ableiten, dass zumindest das Einkommen in Frankreich versteuert werden muß (sprich Grenzgänger o.ä.).
Dazu noch eine Überlegung: Falls jemand diesen zinslosen Kredit beantragt: Was passiert mit dem erhaltenen Kredit, wenn der Grenzgängerstatus irgendwann wegfallen sollte wegen z.Bsp Arbeitsplatzwechseln o.ä.

Offline diego2

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Re: Nochmals zum "Haus kaufen"
« Antwort #4 am: 22. Januar 2009, 22:08:08 »
PTC hängt auch vom Einkommen ab, das nicht so hoch sein darf, die meisten GG kommen darüber...