Ohne Garantie: Mieterhöhungen sind nur einmal im Jahr zulässig. Und das auch nur dann, wenn es im Mietvertrag so vorgesehen ist. Die Erhöhungen werden normalerweise auf Basis des Baukosten-Indexes kalkuliert (Indice du coût de la construction), dieser wird von der französischen Regierung veröffentlicht. Ich denke, du musst also keine oder zumindest keine astronomischen Erhöhungen erwarten.
Ein Käufer übernimmt den bestehenden Mietvertrag; d.h. in deinem Fall endet der dann im März 2016. Und das auch nur dann, wenn dein Vermieter den Vertrag 6 Monate vor Ablauf schriftlich kündigt. Du kannst jederzeit mit 3 Monaten Frist kündigen.