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Autor Thema: Rechte und Pflichten des Mieters und Vermieters bei kündigung  (Gelesen 2222 mal)

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Offline cart2000

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Hallo Zusammen,
ich habe ein Frage zu den Rechten des Vermieters bei Kündigung des Mieters.
Wir sind Mieter eines Hauses sind ordentlich zum Ablauf des Mietvertrages (5 Jahre Mietvertrag?) gekündigt worden da das Haus verkauft werden soll. Wir sind eingezogen mit der mündlichen Vereinbarung das Haus nach 5 Jahren abzukaufen.
Der Verkaufspreis liegt aber fast doppelt so hoch wie der übliche Marktpreis. Das vorweg als Info.
Jetzt zur Frage wie sieht es mit dem Zugang für Makler und Vermieter in der Zeit wo wir noch drin wohnen?
Wie oft hat der Vermieter, bzw. sein Makler das Recht das Haus mit Interessenten zu besichtigen?
Hat der Vermieter ein Recht ohne unser Beiseim das Haus zu besichtigen?
Für Antworten bin dankbar.
Schönen Tag.
WN

Offline dfi

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Re: Rechte und Pflichten des Mieters und Vermieters bei kündigung
« Antwort #1 am: 15. April 2017, 12:04:20 »
Hallo Ein Mietvertrag läuft immer 3 Jahre falls es ein privater Vermieter ist Wird dieser nicht 6 Monate vor Ablauf der 3 Jahre gekündigt verlängert er sich wieder um 3 Jahre. Ist der Vermieter eine Firma sind es 6 Jahre. Andere Variationen gibt es nicht
Dem Mieter muss der Verkauf per Einschreiben angekündigt werden. Er hat 1 Monat Zeit zu antworten ob er selber die Immobilie kaufen will.
Eine Besichtigung im normalen Maß muss der Mieter tolerieren. Beispiel 2 Besichtigungen im Monat
Ein Betreten ohne Anwesenheit ist nicht zulässig. LG