Grenzgaenger Forum
Grenzgänger => Wohnen => Thema gestartet von: +Hägar+ am 12. Juli 2009, 20:13:43
-
hallo,
wenn man eine wohnung in f mietet, ist dann der abschluss einer hausratversicherung zwingend? muss diese in d oder f abgeschlosssen werden? wenn der mieter keinen versicherungsnachweis für die mitwohnung bringt, was kann man als vermieter machen? gibt es einen § im mietvertrag, wo in diesem fall irgendwas geregelt ist?
lg blue
-
Hallo,
es ist in F tatsächlich so, dass der Mieter dazu verpflichtet ist, eine Hausratversicherung abzuschließen. Siehe hier:
http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1214.xhtml?&n=Logement&l=N19808&n=Location%20et%20h%C3%A9bergement&l=N289&n=Relations%20entre%20locataires%20et%20bailleurs%20:%20obligations,%20litiges,%20concertation&l=N347
"Le locataire à l'obligation de : (...)
s'assurer contre les risques locatifs (principalement dégâts des eaux et incendie). Le bailleur est en droit de demander chaque année une attestation d'assurance,(...)"
Viele Grüße,
der Kembser
-
super danke das hilft mir schon weiter. jetzt stellt sich nur noch die frage, ob man eine kündigungsfrist einhalten muss oder ob man fristlos kündigen kann. da hab ich nix gefunden. lg blue
-
Hallo blue,
denke das kommt ganz auf den Vertrag drauf an! Ein französischer Mietvertrag beinhaltet die 3 Monate wie in D auch. Deutscher Mietvertrag ungültig! Da kannst du gleich ausziehen! Am besten sind die Mietverträge, welche über den Notar abgeschlossen werden! In unserem letzten stand, wenn wir 2 Mal die Miete nicht bezahlen kann er uns ohne übers gericht gehen zu müssen einfach kündigen! Die Kosten dafür richten sich nach der Höhe der Miete. Unser damaliger Vermieter hat mit uns halber, halber gemacht!
Zu der Versicherung, es gibt Vermieter, welche ohne einen Schein der Versicherung keinen Schlüssel übergeben!
Gruss Zaren
-
hallo,
hab mal in meinem mietvertrag versucht das kleingedruckte zu übersetzen. da steht, dass bei nichteinreichen der hausratversicherung innerhalb eines monats gekündigt werden kann, allerdings nur über einen anwalt.
es geht darum, dass mein mieter seit 10 monaten die wohnung gemietet hat und trotz mehrmaliger mahnungen immer noch keinen versicherungsnachweis eingereicht hat. angeblich schickt ihm die dt. versicherung nichts. darf es überhaupt eine dt. versicherung sein oder kann man auf eine franz. versicherung als vermieter bestehen? fragen über fragen...
lg blue
-
soweit mir bekannt ist, ist es weder erlaubt noch irgendwie lohnenswert, dafür eine deutsche versicherung zu bemühen. soweit ich mich erinnere sind die deutschen und französischen hausratversicherungen völlig unterschiedlich.
-
Hi Blue
also als Vermieter einer französischen Mietsache würde ich auf eine franz. Versicherung bestehen.
Es sei denn die deutsche Versicherung bestätigt schriftlich dass sie in Frankreich die Schäden entsprechend reguliert.
Aber das wird die wohl kaum tun schätze ich.
Ich verstehe eh nicht, warum der Mieter sich so quer stellt.
I.d.Regel sind die franz. MultiRisque d'Habitation eh günstiger als die deutschen Versicherungen.
Mach Ihm Druck - sonst rücken wir ihm am 25.07. auf den Pelz :) :D
gell Ralph
bis denne
Pero