Grenzgaenger Forum
Grenzgänger => Wohnen => Thema gestartet von: Janine am 21. Juni 2012, 10:01:06
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Hallo, wenn ein Markler in F mei haus verkauft bekommt er ja seine Provision, die im KP drin ist. Wenn er es nicht zu dem Preis verkauft, wie läuft das dann?
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Das steht in Deinem Vertrag, musste lesen. I.d.R. ist es prozentual. Und falls Du es selbst verkaufst, den Vertrag kündigst und danach selbst verkaufst, hat er für eine gewisse Zeit auch noch Anrecht auf seine Provision.
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Also ich verkaufe aktuell mein Haus. Wer gucken will - hier:
http://www.my-next-home.de/de/ObjPrivat:1944441209:68168,page=1
Ich habe es so gemacht, dass ich einen Makler in Frankreich exlusiv habe und in Deutschland selbst verkaufen kann, bzw. auch Kontakte in Frankreich welche über mich kommen auch selbst abwickeln kann. Ich habe mir 3 Makler kommen lassen und von allen mein Haus taxieren lassen. Dies ist aber in Frankreich sehr einfach, da alle 2.000,- € je m² Wohnfläche + die vorhandenen Extras nehmen. Somit kamen alle 3 auf den ziemlich gleichen Verkaufspreis. Hierauf kommt dann laut Makler ihre Provision ( waren bei den dreien zwischen 5 und 6 % ).
Ich komme somit auf einen Verkaufspreis in Höhe von 279.000,- € Sollte der Makler einen Kunden bringen welcher genau diesen Wert bezahlt muss ich verkaufen. Kommt jemand und will eine Angebot unter diesem Preis machen - kann aber muss ich nicht verkaufen. Dieser Exclusivvertrag ( ist wirklich zu empfeheln, da alle Makler eh nur die gleichen Vertriebssystheme haben und jeder Makler von seiner tollen Kundenkartei redet, die eh nicht vorhanden ist und es nichts schlimmeres gibt als wenn ein Haus zu unterschiedlichen Preisen im Internet steht ) gilt erst einmal 3 Monate und verlängert sich wenn nicht von mir per Einschreiben Rückschein zum Monatsende gekündigt wird um 4 Wochen. Maximal sind 15 Monate Vertragslaufzeit. Ach ja, ich habe in der Nachverhandlung mit dem von mir gewählten Makler die von ihm angedachten 6 % Provision erheblich runtergehandelt.
Hoffe ich konnte helfen und viel Erfolg bei Deinem Verkauf
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Ja lieben Dank, Du hast geholfen. Leider kann ich den Link zu dem Haus nicht öffnen:-(
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Hallo Janine, Du hast vollkommen recht - der von mir angegeben Link geht nicht auf ??? Hier noch einmal ein
Versuch:
http://www.my-next-home.de/de/ObjektOFListe:767192570:975501,*,0,0,975501,0,0,,J,,1,,list=T,mypos=0
Ansonszen bei my-next-home.de die my-next-home-id 975501 eingeben.
Hoffe jetzt klappt es
Gruß
Frenchman