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Autor Thema: Kosten Grundbuch Änderung (Teilungserklärung)  (Gelesen 2858 mal)

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Offline Paul_33

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Kosten Grundbuch Änderung (Teilungserklärung)
« am: 26. August 2018, 19:07:15 »
Hallo zusammen
kommenden Monat möchte ich und meine Ex Frau die Teilungserklärung im Grundbuch ändern lassen
d.h ich möchte meine Ex Frau austragen und das Haus komplett auf mich übertragen

Ein erstes Angebot auf Anfrage beim Notar liegt uns auch schon vor
Stolze 8.500 € !!!!!

Emoluments = 4.000 €
Tresor Public = 3.700 €
TVA = 800 €

Ist das wirklich realistisch und üblich hier in Frankreich ?

Verkehrswert vom Haus ca.300.000 €

Viele Grüße
Paul 

Offline spirou

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Re: Kosten Grundbuch Änderung (Teilungserklärung)
« Antwort #1 am: 27. August 2018, 08:23:06 »
Hallo,
die Notarkosten liegen bei einem Kauf von €150000 bei ca. € 11600
Fließt da kein Geld bei Euch? Deine Ex wird dir Ihren Anteil doch nicht schenken?
Auf welcher Basis hat der Notar seine Kosten errechnet?

Grüße

Offline Paul_33

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Re: Kosten Grundbuch Änderung (Teilungserklärung)
« Antwort #2 am: 27. August 2018, 21:45:44 »
Hallo Spirou
doch sicher , ich zahle meine Ex Frau aus
laut Ehevertrag gehört ihr 10 % vom Haus
300.000 € Haus Wert -150.000 € Restschuld = 15.000 € für meine Exfrau
+ zusätzlich 8.500 € für Notar und Steuer ... unglaublich !!! 

Offline spirou

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Re: Kosten Grundbuch Änderung (Teilungserklärung)
« Antwort #3 am: 28. August 2018, 07:13:10 »
Hallo,

bei immobilier.notaire.fr kannst Du die Notarkosten kalkulieren.
Bei einem Hauskauf von € 15000 liegen die bei € 2800.
Da ist also noch viel Spielraum.
Der Notar hat irgendeinen anderen Betrag zugrunde gelegt, da er es für 2800 nicht machen will (darin sind ja 40% Steuern enthalten).
Ich würd ihn einfach mal fragen wie er das gerechnet hat und ihm die Kalkulation vom Internetrechner vorlegen.ansonsten zu einem anderen gehen
 Grüße
Grüße