KOmisch, sapperlot, dass du das doof findest, wir haben schon mal mit einer Wohnung in D Probleme gehabt, da wäre ich froh gewesen, man hätte sowas nachweisen müssen.
Und man muss nicht alles nachweisen, kommt auf die Region an, zB muss man in best. Gebieten auch Grubenschäden angeben. Finde ich auch wichtig.
Im Vergleich zu D, wo man kauft wie gesehen...
Hallo Biggi,
ich finde das "doof", einfach weil diese Bescheinigungen kaum das Papier wert sind auf dem sie stehen, aber einen Haufen Geld kosten, alles zusammen so locker je nach Ort 500 Euro und mehr.
Bsp. PLomb - Blei in den Wänden von bleihaltiger Farbe - Aussage des letzten Experten, den wir wegen Bescheigung für Vermietung hatten: Blei könne man, wenn man nur wolle, in allen alten Häusern nachweisen, aber das wäre überhaupt nicht gewollt, weil sonst die Hälfte der Häuser in Frankreich nicht bewohnbar wäre. Also geht es nur drum, ob offensichtlich irgendwo alte Farbe offen abblättert, was überstrichen ist ok und wenn morgen einer gegen die Wand kommt und die neue Farbe abblättert und drunter die Bleifarbe erscheint interessiert das keinen. O-Ton Experte: "Ich kann eh nicht hinter Schränke schauen" - also eine Bescheingung die man haben muß, dia aber nix wirklich aussagt.
Bei der Electric genau das gleiche Spiel, Dauer der Prüfung nicht mal 20 Minuten, wobei er die meiste Zeit davon mit dem Ankreuzen von Dingen auf seinen bunten Zetteln beschäftigt war ohne das er die Sachen auch nur angeschaut hat. Einzige echter brauchbare Sache, daß er den Erdungswiderstaqnd ausgemessen hat. Ansonsten ein Witz, aber wenigstens eine Bescheinigung und wenn jetzt das Haus wegen Elektroschaden abfackelt abgesichert.
Oder diesen Energiepaß(DPE) - der reine Witz. Laut Experte kommt eh keine altes Haus auf Grün oder auch nur Gelb, mit Glück auf Rot eher aber tiefschwarz. Abhängen tut das in erster Linie vom Alter des Hauses und Fensterfläche, ob und wie gut die Isolierung ist, zählt nicht wirklich. O-Ton: Wie soll ich bitte überprüfen ob die Isolierung fachgerecht ausgeführt ist, das Alter vom Haus und die Fenster habe ich dagegen. Und für 120€ könnte man eben nicht mehr erwarten, natürlich gäbe es auch aufwendigere Unterscuhungen aber die würden halt kosten und hier ginge es ja nur drum, den notwendigen Zettel zu bekommen.
Und also wirklich kaum das Papier wert auf dem sie stehen und auch logisch, der Auftraggeber (Verkäufer) will eigentlich nur die Bescheigung und eigentlich gar nicht genau wissen, was Sache ist und der "Experte" natürlich möglichst einfach sein Geld verdienen. Und bis vor 3 Jahren konnte jeder sich die Akkredititerung zum Experten holen. Da kam es schon mal vor, daß der Dorffriseur nebenbei auch als Gutachter für Häuser Bescheigungen ausgestellt hat. Also einfach 'ne teure Augenwischerei und am Ende zahlt das natürlich auch der Käufer indirekt mit. Ist so wie mit der LKW-Maut - zahlt ja auch kein Bürger direkt, aber am Ende ist es doch auf's Joghurt draufgeschlagen.
PS: Die Bescheinigugn zu den "risques naturels & technologiques" kannst du kostenlos auf eurem Rathaus bekommen oder in Kurzform im Internet abfragen:
http://macommune.prim.net/