Grenzgaenger Forum

Autor Thema: Haus bauen in Beinheim  (Gelesen 16415 mal)

0 Mitglieder und 1 Gast betrachten dieses Thema.

Offline BAD911

  • Gerade reingestolpert
  • *
  • Beiträge: 9
    • Profil anzeigen
Haus bauen in Beinheim
« am: 23. Februar 2012, 16:33:16 »
Hallo zusammen,

ich habe ein Grundstück in Beinheim in aussicht und möchte gerne ein Fertighaus bauen. Fa. Weber und Schwörer bauen in FR aber leider sind die Anbieter ziemlich teuer.

Gibt es vielleicht noch andere Anbieter mit dehnen ihr schon Erfahrungen machen konnten?.

Gibt es regionale Baufirmen die gut, günstig und zuverlässig bauen (auch Massivbauweise)?.

Für euere Info bedanke ich mich im vorraus.

Gruß

Offline Eliott

  • Forenheld
  • *****
  • Beiträge: 759
    • Profil anzeigen
Re: Haus bauen in Beinheim
« Antwort #1 am: 23. Februar 2012, 19:43:16 »
Also,
der Weber hat nicht umsonst seinen Preis.
Das ist der Mercedes unter den Fertighausherstellern.

Was meinst du mit regionalen Anbieter?
Elsässische Firmen?

Grüße

Offline BAD911

  • Gerade reingestolpert
  • *
  • Beiträge: 9
    • Profil anzeigen
Re: Haus bauen in Beinheim
« Antwort #2 am: 23. Februar 2012, 20:09:56 »
Ja die Qualität ist sicherlich Premium aber wenn's das Budget nicht zulässt...

Ja Elsässische Firmen oder Französische Fertighaus Firmen.

Gruß

Offline Eliott

  • Forenheld
  • *****
  • Beiträge: 759
    • Profil anzeigen
Re: Haus bauen in Beinheim
« Antwort #3 am: 24. Februar 2012, 04:37:51 »
Hi,
ääh die elsässischen Firmen sind nicht viel billiger.
Das einzige sie bauen kleiner, dann wird es etwas günstiger.
Wir haben knapp 100 Quadratmeter, der Weber halt hier noch nicht einmal den Taschenrechner raus.
Wenn du verstehst was ich meine.

Bauen im Elsass war vielleicht vor 30-40 Jahren mal billiger, aber heute is das nicht mehr so!

Mal schnell im Elsass ein billiges Haus bauen, 5 Jahre dort wohnen und als reicher Mann nach D zurück,
das Märchen gibt es nicht und hat es noch nicht gegeben.

In Beinheim wo hast du da ein Grundstück in Aussicht?
Nähe der Grenze?
Da würd ich nicht bauen wollen.
Da stinkt es morgens wenn ich durchfahe immer so, außerdem wäre es mir zu nah am Rhein.
Das liegt ja unter dem Wasserspiegel vom Rhein

Grüße

Offline Dori

  • Mitglied
  • ***
  • Beiträge: 127
    • Profil anzeigen
Re: Haus bauen in Beinheim
« Antwort #4 am: 24. Februar 2012, 09:52:51 »
Hallo,

sind auch dabei ein Haus zu planen. Es bleiben dir nur drei Anbieter aus Deutschland:
Schwörer, Weber und Hanse Haus.
Liegen Preislich alle ziemlich gleich.

Gruß Dori

Offline BAD911

  • Gerade reingestolpert
  • *
  • Beiträge: 9
    • Profil anzeigen
Re: Haus bauen in Beinheim
« Antwort #5 am: 24. Februar 2012, 14:38:21 »
Hallo,

ich habe die letzten beiden Tage Info`s zusammen getragen und es läuft auf die 3 Anbieter raus.

Sind halt alles 3 Premium Anbieter mit Premium Preisen...

Hat jemand von euch Erfahrungen mit franz. Bauträgern? bzw. hat jemand von euch vielleicht auch ein Massiv- Haus bauen lassen bei dem die Kosten übersichtlich und die Qualität i.O. waren?.

Gruß

PS: Erstes Angebot von HANSA Haus: 130qm ohne Bodenplatte und alles Standard ohne Sonderwünsche und Böden/ Küche das billigste Haus ab. 230.000 € kommt mir extrem teuer vor (ohne Grundstück versteht sich)  :rolleyes:.

Offline ~Pero~

  • Globaler Moderator
  • Forenheld
  • *****
  • Beiträge: 1.022
    • Profil anzeigen
Re: Haus bauen in Beinheim
« Antwort #6 am: 24. Februar 2012, 15:25:21 »
Ist der Preis dann inkl. Garantie Decenale?

ungedingt abklären!!!

Offline BAD911

  • Gerade reingestolpert
  • *
  • Beiträge: 9
    • Profil anzeigen
Re: Haus bauen in Beinheim
« Antwort #7 am: 24. Februar 2012, 15:32:07 »
Ja ist mit dabei.

Habe eben ein Angebot von Schwörer bekommen:

kleinstes Haus 120qm ohne Böden, Küche, Bodenplatte, Hausanschlüsse incl. Versicherung 220.000€ + Bodenplatte ca. 30.000€ + Architekt 10.000€ = 260.000 € zzgl. Grundstück bin ich bei 330.000- 350.000 €  :-[

Also für das Geld sehe ich das nicht ein, habe zwar Steuervorteile sitze aber trotzdem auf dem Land...

Hoffe französiche Anbieter sind da billiger sonst hat sich das mit dem bauen erledigt.

Gruß

Offline Harry

  • Junior Mitglied
  • **
  • Beiträge: 57
    • Profil anzeigen
Re: Haus bauen in Beinheim
« Antwort #8 am: 25. Februar 2012, 14:27:30 »
Sauteuer heutzutage,

Habe 1995 ein Fertighaus in der Nähe von Beinheim von einer Französischen Firma bauen lassen. Ca. 120 qm schlüsselfertig für etwa 660000 Franc damals. Sind heute circa 83000 € + 30000 € für den
Bauplatz. Bis auf den natürlichen Alterungsprozess bedingte Schäden bis jetzt keine nennenswerte Probleme gehabt.


Gruss Harry

Offline Eliott

  • Forenheld
  • *****
  • Beiträge: 759
    • Profil anzeigen
Re: Haus bauen in Beinheim
« Antwort #9 am: 26. Februar 2012, 10:50:33 »
Hahaha, da baust du heute nur noch eine Hundehütte für.
Schon allein der Bauplatz kostet in einer einigermßen guten Lage 80-90.000 Euro mit Notar.

Ein qualitätiv gutes Häuschen (neu) im Elsass mit 120 m2 kostet ohne Platz mit Keller ca. 220-240.000 Euronen.
Je nach Ausstattung.
So sind die Preise heute!

Grüße

Offline Harry

  • Junior Mitglied
  • **
  • Beiträge: 57
    • Profil anzeigen
Re: Haus bauen in Beinheim
« Antwort #10 am: 26. Februar 2012, 13:26:37 »
Dann braucht man auch nicht mehr ins Elsass zu ziehen.

Offline BAD911

  • Gerade reingestolpert
  • *
  • Beiträge: 9
    • Profil anzeigen
Re: Haus bauen in Beinheim
« Antwort #11 am: 26. Februar 2012, 14:07:39 »
Eben zumindest nicht's eigenes anschaffen.

Die Preise stehen nicht in relation zu Häusern in DE. Da wird die Steuerersparnis ganz schnell aufgebraucht.
Und mal ehrlich, die meisten wohnen ja genau aus diesem Grund in FR...

Dann doch lieber in Miete bleiben und in DE eine Wohnung als Kapitalanlage kaufen und im alter rein ziehen.
 :xc:

Gruß


Offline Eliott

  • Forenheld
  • *****
  • Beiträge: 759
    • Profil anzeigen
Re: Haus bauen in Beinheim
« Antwort #12 am: 26. Februar 2012, 15:36:01 »
Genau, du sagst es.
Ich wäre nicht rüber, wenn meine Madame keine Elsässerin wäre.

Die Preise sind innerhalb der letzten 15 Jahre, sieht man auch am oben genannten Beispiel, in die Höhe geschossen.
Da ist auch der Teuro mit Schuld.

Soll ich noch einen drauf setzen?
Kauf mal nen Bauplatz in Gambsheim (ist Einzugsgebiet von Strassbourg)!
Der kostet von privat dort locker 225 Euro pro m2, da sind dann schon 150,TEuro für den Platz weg.

Die Miete in F ist auch nicht gerade billig.

Grüße

Offline Ralph

  • Globaler Moderator
  • Forenheld
  • *****
  • Beiträge: 2.321
    • Profil anzeigen
Re: Haus bauen in Beinheim
« Antwort #13 am: 26. Februar 2012, 16:20:43 »
Dann braucht man auch nicht mehr ins Elsass zu ziehen.

Wenn man sonst keinen Grund dazu hat ist es auch besser da zu bleiben wo man ist.....
Das Denken ist zwar allen Menschen erlaubt, aber vielen bleibt es erspart.  Curt Goetz

Offline Harry

  • Junior Mitglied
  • **
  • Beiträge: 57
    • Profil anzeigen
Re: Haus bauen in Beinheim
« Antwort #14 am: 26. Februar 2012, 19:28:13 »
Wisst Ihr was ich später mache ? Das Haus wird verkauft. Vom Erlös gibt es eine Wohnung in Deutschland und eine auf Teneriffa. Mai bis Oktober Deutschland und November bis April Teneriffa.