Grenzgaenger Forum
Grenzgänger => Steuern => Thema gestartet von: Frontalier am 08. April 2024, 10:19:24
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Hallo,
folgende Situation:
Ausgangslage: Aktuelle Besteuerung in Deutschland, Wohnsitz, Job und Mietverträge aus Vermietung in Deutschland
Zukünftige Situation: Besteuerung als Grenzgänger in Frankreich, Wohnsitz Frankreich, Job Deutschland, Mietverträge aus Vermietung in Deutschland.
Aktuell werden negative Einkünfte aus der Vermietung erzielt, da Mieteinnahmen abzgl. AFA, Werbungskosten und Schuldzinsen ein negatives Ergebnis verursachen. Das ist weiter nicht tragisch, da sich dadurch das zu versteuernde Einkommen um diese Summe verringert.
Wie verhält es sich nun zukünftig: Können negative Mietverträge aus Deutschland auch das zu versteuernde Einkommen in Frankreich reduzieren? Wie wird das deklariert? Hat jemand mit dieser Situation Erfahrung und würde diese mit mir teilen? Es wäre schade, wenn die negativen Mieteinkünfte aus Deutschland einfach verfallen würden und nicht zu einer Minderung des zvE führen würde.
Vielen Dank und LG
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Generell müssen Miteinnahmen in Deutschland versteuert werden und auch in Frankreich angegeben werden, dienen dort zur Progressionsermittlung.
Ich gebe dabei sowohl Einnahmen als auch Ausgaben an, insofern werden beide Angaben berücksichtigt.
Es gibt ein eigenes Formular für Mieten und dann muss man das auch nochmal im ehemaligen rosa Formular eingeben.
Wenn ich die Steuer für dieses Jahr gemacht habe, kann ich nochmal genauer sagen, in welchen Felder ich das eintrage.
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Habe nochmal geschaut:
Mieteinkünfte und Ausgaben sind im Annexe 2044 einzutragen.
Sind es deutsche Einkünfte, dann kommen der Gewinn auch noch ins Annexe 2047 unter Punkt 6 "revenus imposables ouvrant droit à un crédit d'impôts égal à l'impoôt francais."