Grenzgaenger Forum

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Nachrichten - Matthias#28

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Wohnen / Re: Wasserqualität oder Wasserwerte
« am: 07. Oktober 2013, 18:01:04 »
Was mich auch immer wundert ist die Wasserhaerte. Es kann natuerlich auch an meiner Unfaehigkeit liegen die Titrierung falsch zu machen,
aber immer mal wieder schwankt die Haerte um min 5 - max 10 Grad. (konnte noch keine Regelmaessigkeit entdecken).

Jedes Mal wenn ich einen neuen Sack Salz im Enthaerter versenke, messe ich die Haerte ca. eine Woche spaeter.
Wir haben hier meist 35-37 Grad. Mein Inst-Meister hat das nicht gegeglaubt und hat selbst und vollkommen erstaunt das gleiche festgestellt.
Brutal - Ohne Wasserenthaerter kann man zusehen wie der Duschkopf mit Kalk zu waechst.

Ich messe immer zwei mal in Abstand von 2-3 Stunden, um die Messfehler wenigstens etwas zu minimieren.
Es kommt immer mal wieder vor, dass die Wasserhaerte deutlich faellt. Das ist in sofern schlecht, weil unter 8 Grad
sollte man niemals gehen, da sonst die Rohre angegriffen werden.

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Steuern / Re: Mehrwertsteuer Renovierung
« am: 07. Oktober 2013, 17:43:56 »
Nun Absetzen heisst aber auch Belege sammeln  >:D, gefuehlte hundert Formulare ausfuellen  >:D,
beanstandet bekommen  >:D, Einspruch erheben  >:D, graue Haare bekommen, .>:D..>:D...>:D

Die deutsche Steuererklaerung OHNE Steuerberater habe ich nie hinbekommen. Der hat aber auch fleissig Geld genommen.
Von dem was ich heute NICHT mehr an den Steuerberater zahle, zahle ich meine Tax d'habitation (konnte es mich nicht verkneifen).

Unsere letzte Steuererklaerung in .de ist ca.5 cm dick gewesen und dagegen sind die beiden Doppelbogen in .fr ein gespielter Witz.
(in .de hatte doch auch mal ein Politiker die Steuererklaerung-auf-dem-Bierdeckel Idee)
Und trotz der ganzen Absetz-Arie in .de bezahlen wir in .fr nicht einmal die Haelfte an Einkommenssteuern von .de.
Das ist fuer uns eine Win(weniger Papier)-Win(weniger Steuern)-Situation :doppeld:

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Ich hatte unsere damaliges Haus in Deutschland bei der Deutsch Bank finanziert, war aber alles abbezahlt und frei von allen Belastungen/Hypotheken.
Da haben die fuer den Teil der Finanzierung, den ich bei der DB gemacht habe, keine Eintragungen und/oder Aufschlaege verlangt.
Die Schwaebisch Hall macht zumindestens im Raum 67 auch Bausparvertraege und Baufinanzierungen (er makelt auch).
Da du Landau geschrieben hast, haette ich einen Vertreter im noerdlichen 67.

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Wohnen / Re: Hauskauf-Finanzierung, aktuelle Zinsen und Möglichkeiten
« am: 20. September 2013, 13:13:11 »
yeep - CCM ist Credit Mutuel
Haben auch eine "deutsch" sprachige Webseite: https://www.creditmutuel.fr/cmcee/de/bank/privatkunden/index.html

P.S. einiges haben sie suess uebersetzt.

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Wohnen / Re: Grundkosten Eigenheim, wer kann helfen?
« am: 18. September 2013, 17:41:11 »
nun es geht noch schlechter "G" - F liegt zwischen 331-450 kWh(FP)/qm/Jahr (FP=PrimaerEnergie das kann man umrechnen)
Wenn allerdings so ein bericht vorliegt, steht auch drin was der Energieberater vorschlaegt zu tun mit einer ganz groben Schaetzung was es kosten koennte, und was es in etwa bringen kann - sind nur Anhaltswerte.

Was mir so spontan einfaellt:
Dann gibt es verschiedene Zertifikate, das im Haus kein Blei, kein Asbest, .... verbaut ist.
Dann ob das Haus fertig abgenommen ist (das wollte mein Verkauefer mir nicht geben, weil es nur kostet, und dann musste er einiges noch machen um das Ding verkaufen zu koennen)
Pruefsiegel der elektrischen Abnahme
Katasterauszug bestellen und checken (habe ich bei ersten Kauf versaeumt und siehe da der Zufahrtsweg hat mir gar nicht gehoert)
Wenns ein juengeres Haus ist, lass dir die Versicherungen der Bauunternehmer zeigen, bestehe darauf dass die in den Kaufvertrag kommen.
Wenn das Haus am Ortsrand steht, auf jeden Fall einen Auszug aus den Planunterlagen des Ortes (Umgehungsstrasse usw) bekommt man beim Katasteramt.




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Wohnen / Re: Grundkosten Eigenheim, wer kann helfen?
« am: 18. September 2013, 17:14:20 »
Was ich mir noch zeigen lassen wuerde: Den Energiepass - Diagnostic de performance energetique
Die Dinger sind wohl ziemliche Schaetzwerte, aber im Hausvergleich schon ein Anhaltspunkt.

Neben den "Grundkosten" koennen auch noch versteckte Kosten drin sein, die erst nach dem Kauf ploetzlich hochpoppen.
Haste schon gekauft oder willste erst?

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Wohnen / Re: Hauskauf-Finanzierung, aktuelle Zinsen und Möglichkeiten
« am: 18. September 2013, 12:43:06 »
Ich habe einen Vertrag Okt/2009 bei der CCM gemacht.
Damals waren 3,8% als Basis fuer die komplette Laufzeit, incl. kostenfreie Sondertilgungen in beliebiger Hohe und Intervalle
- allerdings an den Euribor gekoppelt. Da hiess dann damals 3,8% +-2% max.
Ende 2009 war damals schon absehbar, dass die Zinsen fallen, und deshalb bezahle ich schon seit vielen Monaten nur noch 2,34%.
Das er in den naechsten Jahren hochgeht, sehe ich persoenlich NOCH nicht, das es noch weiter runtergeht allerdings auch nicht.

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Sonstiges / Re: Bio Bauer in Frankreich, Sarreguemines Großblie gesucht
« am: 09. September 2013, 18:18:18 »
es wundert mich doch sehr, daß du als Feinschmecker die "Ferme aux sept grains" in Seebach nicht kennst.
Das ist ein Bio Getreidebauer, der auch eine eigene Bäckerei hat und das weltbeste Elsässer Bauernbrot macht.
Da haste aber Recht - eine Echte Bildungsluecke - da muss ich mal hin - haste bitte auch eine Adresse.
Normalerweise backe ich mein Brot selbst, aber es schadet nie Alternativen zu kennen.

Sind seit ein paar Monaten mit einem Laden in Weissenburg zusammen mit einer Filiale vom Schweinebauer und Metzger Thierry Schweitzer.
Was bedeutet "Zusammen" in dem Zusammenhang?

Wenn du auf Gänse stehst, gibt es noch den Bio Gänsehof Fitterer nördlich von Seltz an der Strasse nach Munchhausen.
Wenn du den Hof auf der rechten Seite kurz vor dem Kreisverkehr meinst - dann habe ich dort schon "ekelige" Erfahrungen gesammelt

Auf dem Bauernhof Burger in Steinseltz findet in regelmäßigen Abständen ein Biomarkt statt mit Bio Produkten aus der Region. Ob der Hof selber Bio ist weiss ich aber nicht.
Na das schaue ich mir auf jeden Fall an.

Ueber die vielen Jahre habe ich einige Adressen gesammelt, meist Jaeger die im Seltzer oder Hagenauer Wald eine Jagd haben.
Da decke ich mich immer wieder ein.
Was mir neben Bio-Bauern noch fehlt sind Betriebe die auch Milchlaemmer oder -ziegen verkaufen.

Vielen Dank fuer deine Hinweise. Werde ich jedem nachgehen :smily:

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Sonstiges / Re: Suche Brennholz
« am: 08. September 2013, 13:25:30 »
Frage: was bezahlt ihr eigentlich fuer den Ster (30-35 cm fertig geschnitten)?

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Sonstiges / Re: Bio Bauer in Frankreich, Sarreguemines Großblie gesucht
« am: 08. September 2013, 13:24:10 »
Sowas suchen wir auch - noerdliches 67 - fahren derzeit immer in die Pfalz

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Arbeiten / Re: wie hoch ist Urlaub "nach den gesetzlichen Vorschriften"
« am: 08. September 2013, 11:31:25 »
Genau so kenne ich das auch.
Jedes Jahr verhandelt unser Betriebsrat mit der Geschaeftsleitung ob z.B. die Bruecken- oder Fenstertage (Donnerstag oder Dienstag ist Feiertag) zusaetzlich frei sind (Nebensatz: es wird angenommen die Zeit ist oder wird eingearbeitet - wir haben KEINE Zeiterfassung - also Vertrauensarbeitszeit).
Damit kommen im BestCase 5 zusaetzliche "Urlaubstage" dazu.
Ab dem 25 jaehrigen Jubi kommen bei uns 1 zusaetzlicher Tag dazu.

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Wohnen / Re: HILFE Haus Kauf in Planung
« am: 18. August 2013, 08:47:56 »
wir meine Frau, Kinder und ich wohnen seit 16 Jahren cirka 30 Kilometer von der Grenze entfernt im Elsass.
Die Kinder waren damals 3 1/2 und 1 1/2 Jahre alt. Wir wohnen in einem kleinen Dorf mit cirka 900 Einwohner dort kennt jeder jeden.
Für uns war klar wenn wir den Schritt tun dass wir unsere Kinder in die französische Schule tun werden. Wir sahen es als Vorteil unsere Kinder 2 sprachig aufwachsen zu sehen, es hat sich dieser Vorteil bestätigt. Kinder lernen sehr schnell die Sprache, bei unserem Jüngsten mussten wir sogar aufpassen dass er das deutsche mit lernt.
Das ist auch eine Entscheidung, die gilt es auch zu ueberlegen.

Da habe ich drei Beispiele bei uns aus der unmittelbaren Nachbarschaft.
Bei uns im Ort gibt es weder Kindergarten noch ein Grundschule - jeweils 2 Orte weiter - und hoehere Schule da muss man nach Seltz oder Weissenburg.
Es gibt kein Arzt, keine Kneipe, kein Laden, einfach nur Wohnhaeuser.
Fall eins, Eltern sprechen kein Wort Franz, das muss sich das Kind alleine durch die franz Schule wurschteln - mehr schlecht als Recht.
Fall zwei, Eltern sprechen auch fast nix, die haben die Kinder nach der 2ten aus der franz. Schule genommen und bringen sie nun rueber nach .de.
Argument - fr.Schule ist ja nur noch Stress. Da warte ich formlich drauf das die weggehen.
Fall drei, gemischtes Paar, da laeuft es ziemlich normal, Kinder perfekt zwei sprachig.
Was alle drei annervt, fuer Schule, Freitzeitsport, andere Unterrichte - alles muss mit dem Auto gemacht werden. Alle drei denken immer mal wieder ueber Wegzug nach.

Wir als Eltern haben auf Abendkursen uns die französische Sprache angeeignet, denn auch das war klar wenn wir umziehen, dann wollen wir uns sprachlich und in der Dorfgemeinschaft intregrieren. Rückblickend darf ich sagen unter diesen Primissen haben wir es geschafft und sind in unserer Dorfgemeinschaft integriert und auch akzeptiert.  
Auch das ist so ein Ding, Integration. Schlafhaeuser haben wir viel zu viel. Wir lassen uns bei jeder Aktion im Ort blicken. Ich mache fuer etliche die PC's, wir laden auch immer mal wieder ein paar aus dem Ort zum Umtrunk ein. Wir schlafen hier nicht nur - wir leben hier.

Fuer mich hat es Maison genau getroffen. Die Steuer alleine darf nicht sein, und es sollte wirklich gut, sehr gut ueberlegt sein.
Auch die Idee von Alice: Erst mal mieten, hat was.


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Wohnen / Re: HILFE Haus Kauf in Planung
« am: 18. August 2013, 07:54:46 »
....
Ich wäre vorsichtig damit zu solch spontanen Aktionen anzuregen, zitiere: "Komm rueber, sei offen". Ein unbedachter Hauskauf kann Existenzen zerstören und das Leben sehr erschweren. Perfekt französisch muss man nicht können, aber wenn man nicht grad hier wohnt um für jeden Pups nach D zu fahren dann MUSS man einigermaßen französisch sprechen. ....
Hast ja Recht. Mir war eure Haltung einfach VIEL zu negativ.
Sicher muss das gut ueberlegt werden, und einige Bekannte sagen auch zu mir, wie kannst du da wohnen, das ist ja am Ende der Welt, keine Infrastruktur, kein nix, ein paar dutzend Haeuser, sie wie tot aus, ist hier ueberhaupt was los. - das muss man moegen.
Oder auch du faehrst ja ewig bis ins Buero. Dabei fahren wie gleich lang und gleich weit, aber bei ihnen ist nicht so viel Landschaft dazwischen und damit nicht zu langweilig.
Ich versuche ja franzoesisch zu sprechen, und wir gehen ja auch zum Training. Allerdings ist es schon schwierig es anzubringen. Ich habe immer das Gefuehl bei mir auf der Stirn steht "Ditscher" und kaum habe ich ein Satz losgelassen wird mir auf Deutsch geantwortet.
Wenn wir franz. sprechen, dann sprechen wir es im Urlaub, weil dann sind wir im Landesinnere unterwegs.

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Wohnen / Re: HILFE Haus Kauf in Planung
« am: 18. August 2013, 07:45:45 »
Beispiele:
Freistett (Deutschland)95 Euro/Quadratmeter Bauland vom Rathaus
Gambsheim (Frankreich) min. 200 Euro/Quadratmeter
Seltz (Frankreich) 125 Euro/Quadratmeter Iffezheim (Deutschland) 100 Euro/Quadratmeter
Okay mag sein, ich kenne aber auch andere Preise rund um Karlsruhe/Rastatt. Wenn ich hoere was meine Kollegen bezahlt haben, zwischen 260-360 Euro/qm, und wenn ich an die letzte Ausschreibung (2012) im Nachbarort denke, 7000Euro/a = 70 Euro/qm, und ich habe nicht einmal die Haelfte bezahlt, dann ist da schon eine Null dazwischen.
Und dann was mir auf der Badischen Seite gar nicht gefaellt, Ort neben Ort, dicht auf dicht. Aber das ist ja Geschmackssache. Unser Ding ist es nicht.

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Wohnen / Re: HILFE Haus Kauf in Planung
« am: 17. August 2013, 21:24:18 »
Ein schönes Häusschen mit nem schönen Garten findet ihr auch auf deutscher Seite und vielleicht sogar billiger, denn billig ist im Elsass gar nix mehr.
Also bei aller Liebe, was reitet den dich. Klar sind die Preise durch die Deutschen nach oben, aber wenn ich sehe was meine Kollegen in
Durmersheim, Rheinstetten, Au, Steinmauern, Elchesheim usw., das ist auch am Ende der Welt, bezahlen, da liegt mindestens ein bis zwei NULLen im Preis pro qm dazwischen.
Woher oder warum kommt diese Ansage? Ich verstehe es einfach nicht, oder ist es die eintrainierte elsaessiches Schutzbehauptung. Am Schluss kommt noch die tax d'habitation die alles kaputtrechnet.