Grenzgaenger Forum

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Nachrichten - Eliott

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571
Wohnen / Re: Hausfinanzierung
« am: 20. März 2012, 04:52:41 »
Hi,
- nicht viele deutsche Banken finanzieren fr. Objekte, und wenn dann erheblich teurer.
- Finanzierung in fr. ist kein Problem, im gegenteil die Verbraucherschutzgesetze sind strenger als in D, somit weniger Überschuldungen.
  Kann auch den Nachteil haben, dass du weniger Kredit bekommst wie in D.
- Die Caisse d'epargne in Seltz kann ich nur empfehlen, Herr S... spricht D und ist sehr kompetent.
   Außerdem hat er sehr viel Geldult, wenn ich überlege wie ich ihn gelöchert habe :-)

Natürlich müsst du der fr. Sprache mächtig sein um den Verträge zu lesen, ist klar.

Grüße

572
Vorstellungen / Re: Bonjour à tous
« am: 11. März 2012, 17:20:40 »
Hi,
endlich bin ich nicht mehr der einzige Seltzer hier.

Grüße

573
Wohnen / Schornsteinfeger ?
« am: 10. März 2012, 06:37:21 »
Hi Leute,
wir haben nur den ersten Winter mit Holz gefeuert.
Kann mir jemand sagen, wann und wie oft ich den Schornsteinfeger kommen lassen muss?
Habe gehört, einmal im Frühjahr und einmal im Spätjahr stimmt das?
Aber warum im Spätjahr, wenn man über den Somme fast gar nicht heizt?

Grüße

574
Hi,
das mit dem halben Jahr kenne ich auch so, dashalb warte ich bis zum nächsten CT.

Warum sollte es eine Sonderregelung geben??????
Ist doch eh nur Geldmacherei.

Kosten so viel ich weiß 32 Euro pro CV.

Grüße



575
Wohnen / Re: Haus bauen in Beinheim
« am: 01. März 2012, 05:25:02 »
Was willst du mit den 20% MWST?
Du zahlst doch schon Grunderwerbsteuer.

Ich gebe dir nen guten Rat.
Kauf dir erstmal Bücher über das bauen grundsätzlich und den enstehenden Kosten dazu.
Danach bitte welche über Frankreich und Bauen/Kaufen lesen.
Wenn man nicht auf die Schn... fallen möchte, sollte man das tun.

Aus deiner Fragestellung geht hervor, dass du wirklich nicht viel Ahnung hast.
Mal schnell im Forum aufschlauen lassen, funktioniert so nicht.

Grüße

576
Wohnen / Re: Haus bauen in Beinheim
« am: 26. Februar 2012, 15:36:01 »
Genau, du sagst es.
Ich wäre nicht rüber, wenn meine Madame keine Elsässerin wäre.

Die Preise sind innerhalb der letzten 15 Jahre, sieht man auch am oben genannten Beispiel, in die Höhe geschossen.
Da ist auch der Teuro mit Schuld.

Soll ich noch einen drauf setzen?
Kauf mal nen Bauplatz in Gambsheim (ist Einzugsgebiet von Strassbourg)!
Der kostet von privat dort locker 225 Euro pro m2, da sind dann schon 150,TEuro für den Platz weg.

Die Miete in F ist auch nicht gerade billig.

Grüße

577
Steuern / Re: Bester Zeitpunkt zum Rückzug nach Deutschland?
« am: 26. Februar 2012, 12:03:05 »
Wenn Du parallel in F noch eine Wohnung hast, dann bist du in 2 Ländern unbeschränkt steuerpflichtig.

Ist ja wohl der größte Quatsch.
Für was gibt es dann dass Doppelbesteuerungsabkommen?

Grüße

578
Wohnen / Re: Haus bauen in Beinheim
« am: 26. Februar 2012, 10:50:33 »
Hahaha, da baust du heute nur noch eine Hundehütte für.
Schon allein der Bauplatz kostet in einer einigermßen guten Lage 80-90.000 Euro mit Notar.

Ein qualitätiv gutes Häuschen (neu) im Elsass mit 120 m2 kostet ohne Platz mit Keller ca. 220-240.000 Euronen.
Je nach Ausstattung.
So sind die Preise heute!

Grüße

579
Wohnen / Re: Haus bauen in Beinheim
« am: 24. Februar 2012, 04:37:51 »
Hi,
ääh die elsässischen Firmen sind nicht viel billiger.
Das einzige sie bauen kleiner, dann wird es etwas günstiger.
Wir haben knapp 100 Quadratmeter, der Weber halt hier noch nicht einmal den Taschenrechner raus.
Wenn du verstehst was ich meine.

Bauen im Elsass war vielleicht vor 30-40 Jahren mal billiger, aber heute is das nicht mehr so!

Mal schnell im Elsass ein billiges Haus bauen, 5 Jahre dort wohnen und als reicher Mann nach D zurück,
das Märchen gibt es nicht und hat es noch nicht gegeben.

In Beinheim wo hast du da ein Grundstück in Aussicht?
Nähe der Grenze?
Da würd ich nicht bauen wollen.
Da stinkt es morgens wenn ich durchfahe immer so, außerdem wäre es mir zu nah am Rhein.
Das liegt ja unter dem Wasserspiegel vom Rhein

Grüße

580
Wohnen / Re: Haus bauen in Beinheim
« am: 23. Februar 2012, 19:43:16 »
Also,
der Weber hat nicht umsonst seinen Preis.
Das ist der Mercedes unter den Fertighausherstellern.

Was meinst du mit regionalen Anbieter?
Elsässische Firmen?

Grüße

581
Hi,
ich hatte nur nach Turbodiesel ausschau gehalten.
Die 75 PS waren mir zu träge.
Grüße

582
Hi,
ich wollte mir auch einmal einen kaufen.
Wenn dann nur aus D importieren, in F findest du gar nichts Vernünftiges.
Zu teuer in F weil sehr beliebt.
Du musst genau hinsehen wenn du einen unter 5.000 Euro suchst,
die meisten die ich gesehen habe (ca. 15) waren zusammengeritten.
Ich habe dann wieder umdisponiert und mir doch keinen gekauft.

Viel Spaß beim suchen.

583
Hi,
tja da hatte wohl der Verkäufer die Hosen voll und hat so wie du vom Hof gefahren bist, alles verrückt gemacht.
Ich würde Ihn mal zur Rede stellen.

Denke, das passiert oft.
Zuerst wird das Auto mitgegeben, weil man es ja verkaufen will und dann haben die das Höschen gestrichen voll,
nach dem Motto: "O Gott wenn der einen Unfall......".

Grüße

584
Wohnen / Re: Haus kaufen in Beinheim und Forstfeld
« am: 15. Februar 2012, 04:26:46 »
Hi,
zu deinen Fragen:

3.) Sachverständige sind sehr teuer in Fr.
Wir hatten einen beim Neubau Preis ca 1.000 Euro.
Leider wird ein D Sachverständiger vor Gericht nicht anerkannt, deshalb der französische.
Wenn du blos für dich einen brauchst, kann ich dir einen deutschen aus Bühl empfehlen.

4.) Frau Riegel (ich glaube so heißt die Dame) aus Seltz hat bei uns alles gemacht.
  Nett, zuverlässig ....

5.) Die Caisse d'epargne in Seltz macht sehr gute Angebote, Herr S... spricht sehr gut deutsch.
Er hat auch alles mit Autoversicherung, Hausversicherung usw bei uns gemacht.


Wenn Ihr kein französisch könnt, würde ich euch von so einem Schritt abraten. Nur wegen den paar Kröten ....?
Hierzu gibt es aber immer wieder geteilte Meinungen.

Bei den Häuserpreisen werdet Ihr ganz schön staunen, deshalb haben wir gebaut.

Grüße

P.S.: Es gibt mehrere Bücher über Grenzgänger Frankreich-Deuschland, so gar ein steuerliches welches sehr gut ist, aber nicht ganz billig.

585
Ja, es gibt eine Pflichtversicherung weil, ich glaube, 10 Gewähr gegeben werden muss.
In FR ist das Verbraucherschutzgesetz viel strenger.
Genau aus diesem Grund und noch anderen Gründen haben wir uns für einen fr. Konstrukteur (Bauträger) entschieden.

Grüße

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