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Wohnen / Re: Umschreiben einer vorhandene Baugenehmigung auf Namen des Käufers
« am: 01. März 2013, 13:21:55 »
Liebe Cécile,
vielen Dank für deine Antwort. Das müsste nun alles sehr schnell gehen, weil die Baugenehmigung der Remise bereits im Juli abläuft. Mein Mann möchte nun doch Abstand nehmen von dem Kauf, weil der Mairie jederzeit oui or no sagen kann. Dann hätten wir nachher eine Remise, die sich doch nicht zu einem Wohnhaus umbauen läßt. Der Besitzer hat die 3 Jahre Baugenehmigung verstreichen lassen, ohne etwas zu tun und es hängt schon ein Schild wegen Einsturzgefahr an der Türe. Aber noch einmal Danke für die Info und die guten Wünsche, Josefa.
vielen Dank für deine Antwort. Das müsste nun alles sehr schnell gehen, weil die Baugenehmigung der Remise bereits im Juli abläuft. Mein Mann möchte nun doch Abstand nehmen von dem Kauf, weil der Mairie jederzeit oui or no sagen kann. Dann hätten wir nachher eine Remise, die sich doch nicht zu einem Wohnhaus umbauen läßt. Der Besitzer hat die 3 Jahre Baugenehmigung verstreichen lassen, ohne etwas zu tun und es hängt schon ein Schild wegen Einsturzgefahr an der Türe. Aber noch einmal Danke für die Info und die guten Wünsche, Josefa.
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Wohnen / Umschreiben einer vorhandene Baugenehmigung auf Namen des Käufers
« am: 21. Februar 2013, 18:31:01 »
Hallo liebe Grenzgänger,
kann mir jemand sagen, ob sich eine vorhandene Baugenehmigung problemlos auf uns, die neuen Käufer, umschreiben lässt? Schöne Grüße, Josefa
kann mir jemand sagen, ob sich eine vorhandene Baugenehmigung problemlos auf uns, die neuen Käufer, umschreiben lässt? Schöne Grüße, Josefa
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Wohnen / Re: Wer kann für uns eine Baugenehmigung einholen?
« am: 14. Februar 2013, 10:14:38 »
Hallo lieber Banjo,
vielen Dank für deine Antworten. Das Haus ist nicht so groß, dass wir zwingend einen Architekten nehmen müssen, wie ich gelesen habe. Erst ab einer bestimmten Größe muss man das wohl
. Da wir in Deutschland wohnen und die französiche Sprache nicht beherrschen, haben wir gestern mit unserem deutschsprachigen Notar ausgemacht, dass wir nun doch den endgültigen Vertrag so schnell wie möglich machen wollen und die vorhandene Baugenehmigung nutzen möchten. Die liefe im Juli ab und wir müssten vorher anfangen mit dem Umbau, dann hätten wir ohne Ende Zeit. Wir haben dem Notar gesagt wir möchten, dass der Vertrag bis Mitte März von beiden Seiten unterschrieben ist, damit wir starten können. Er sagte, wir können sofort nach den Unterschriften loslegen, es bräuchte im Inneren von Frankreich nicht wie in Deutschland noch ein Grundbuch. Wir hoffen, das klappt so. Noch einmal Danke und schöne Grüße, Josefa
vielen Dank für deine Antworten. Das Haus ist nicht so groß, dass wir zwingend einen Architekten nehmen müssen, wie ich gelesen habe. Erst ab einer bestimmten Größe muss man das wohl
. Da wir in Deutschland wohnen und die französiche Sprache nicht beherrschen, haben wir gestern mit unserem deutschsprachigen Notar ausgemacht, dass wir nun doch den endgültigen Vertrag so schnell wie möglich machen wollen und die vorhandene Baugenehmigung nutzen möchten. Die liefe im Juli ab und wir müssten vorher anfangen mit dem Umbau, dann hätten wir ohne Ende Zeit. Wir haben dem Notar gesagt wir möchten, dass der Vertrag bis Mitte März von beiden Seiten unterschrieben ist, damit wir starten können. Er sagte, wir können sofort nach den Unterschriften loslegen, es bräuchte im Inneren von Frankreich nicht wie in Deutschland noch ein Grundbuch. Wir hoffen, das klappt so. Noch einmal Danke und schöne Grüße, Josefa
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Wohnen / Wer kann für uns eine Baugenehmigung einholen?
« am: 13. Februar 2013, 11:15:07 »
Hallo, wir müssen eine neue Baugenehmigung für den Umbau einer Remise in ein Wohnhaus einholen. Kann das jemand für uns machen? Und was würde das kosten. Schöne Grüße, Josefa
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Wohnen / P.S.: Baugenehmigung
« am: 12. Februar 2013, 15:54:23 »
Hallo, ich würde noch gerne wissen, was eine Baugenehmigung kostet. Vielleicht weiß das jemand. Danke
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Wohnen / Wie lange ist eine Baugenehmigung gültig und was kostet sie?
« am: 12. Februar 2013, 15:24:39 »
Hallo liebe Grenzgänder, weiß jemand über Baugenehmigungen und deren Gültigkeitsdauer bescheid?
Unser Verkäufer hat für den Umbau der Remise die wir kaufen wollen eine Baugenehmigung, die im Juli "fällig" sei, falls wir die Bauarbeiten noch nicht angefangen haben. Er schlägt uns vor, dass wir eine neue Baugenehmigung verlangen, einen Vorvertrag machen und den festen Vertrag erst unterschreiben, wenn wir die Baugenehmigung haben.
Wenn alles schnell abgewickelt wird und wir vor Juli anfangen umzubauen, wieviel Zeit haben wir dann insgesamt? Und was passiert, wenn wir es nicht vor Juli schaffen anzufangen? Kann man eine solche Genehmigung nicht einfach verlängern lassen? Und was bedeutet "anfangen"? Reicht ein Spatenstich, den man selbst macht?
Schöne Grüße,
Josefa
Unser Verkäufer hat für den Umbau der Remise die wir kaufen wollen eine Baugenehmigung, die im Juli "fällig" sei, falls wir die Bauarbeiten noch nicht angefangen haben. Er schlägt uns vor, dass wir eine neue Baugenehmigung verlangen, einen Vorvertrag machen und den festen Vertrag erst unterschreiben, wenn wir die Baugenehmigung haben.
Wenn alles schnell abgewickelt wird und wir vor Juli anfangen umzubauen, wieviel Zeit haben wir dann insgesamt? Und was passiert, wenn wir es nicht vor Juli schaffen anzufangen? Kann man eine solche Genehmigung nicht einfach verlängern lassen? Und was bedeutet "anfangen"? Reicht ein Spatenstich, den man selbst macht?
Schöne Grüße,
Josefa
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Wohnen / Re: Notar in Frankreich
« am: 22. Januar 2013, 18:03:57 »
Hallo,
vielen Dank für die Infos. Wir haben nun einen Notar in der Nähe gefunden, den wir heute beauftragt haben. Der hat uns auch über die Kosten genauer informiert und scheint zügig zu arbeiten. Er spricht auch von 2 - 3 Monaten, macht einen netten Eindruck, spricht deutsch und ist für uns von der Entfernung her gut zu erreichen.
Schöne Grüße,
Josefa
vielen Dank für die Infos. Wir haben nun einen Notar in der Nähe gefunden, den wir heute beauftragt haben. Der hat uns auch über die Kosten genauer informiert und scheint zügig zu arbeiten. Er spricht auch von 2 - 3 Monaten, macht einen netten Eindruck, spricht deutsch und ist für uns von der Entfernung her gut zu erreichen.
Schöne Grüße,
Josefa
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Wohnen / Re: Notar in Frankreich
« am: 22. Januar 2013, 13:02:12 »
Hallo,
vielen Dank für die Info. Der Notar des Verkäufers ist sehr weit weg für uns. Ich hatte erfahren, dass jeder sich einen eigenen Notar nehmen kann. Der, den wir ausgesucht haben, ist nicht so weit weg und spricht deutssch. Das sind die Gründe. Für unseren Notar schien es auch nicht außergewöhnlich zu sein, sich mit dem anderen Notar in Verbindung zu setzen. Er sparch von einer "Vollmacht", die wir bisher aber noch nicht gesehen haben. Wir warten auch seit dem ersten Kontakt von gut 2 Wochen immer noch auf eine Auflistung der Kosten die auf uns zukommen. Wir haben "unserem" Notar auch noch gar keinen Auftrag unterschrieben, oder ist das nicht üblich?
Schöne Grüße,
Josefa
vielen Dank für die Info. Der Notar des Verkäufers ist sehr weit weg für uns. Ich hatte erfahren, dass jeder sich einen eigenen Notar nehmen kann. Der, den wir ausgesucht haben, ist nicht so weit weg und spricht deutssch. Das sind die Gründe. Für unseren Notar schien es auch nicht außergewöhnlich zu sein, sich mit dem anderen Notar in Verbindung zu setzen. Er sparch von einer "Vollmacht", die wir bisher aber noch nicht gesehen haben. Wir warten auch seit dem ersten Kontakt von gut 2 Wochen immer noch auf eine Auflistung der Kosten die auf uns zukommen. Wir haben "unserem" Notar auch noch gar keinen Auftrag unterschrieben, oder ist das nicht üblich?
Schöne Grüße,
Josefa
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Wohnen / Re: Notar in Frankreich
« am: 21. Januar 2013, 16:43:11 »
Vielen Dank für die Antwort. Da hatte ich wohl einen Tippfehler. Der Verkäufer hat seinen Notar in Frankreich und wir möchten einen Notar in unserer Nähe beauftragen, also kurz hinter der Grenze Nahe Trier. Einen Notar haben wir auch gefunden, der möchte sich mit dem Notar des Verkäufers in Verbindung setzen. Alles dauere insgesamt 3 Monate, hat unser Notar gesagt. Wir warten nun auch schon über eine Woche auf die Information von unserem Notar, was an Kosten auf und zukommt. Er hat uns bisher per E-Mail nur eine ca. Gesamtsumme genannt. Und 3 Monate bis endlich alles über die Bühne gegangen ist, scheint mir sehr lange. Haben wir den falschen Notar, oder ist das normal? Schöne Grüße, Josefa
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Wohnen / Notar in Frankreich
« am: 20. Januar 2013, 22:10:17 »
Hallo,
wir wollen ein kleines Haus, besser gesagt eine Remise in Frankreich kaufen, um sie auszubauen. Mit dem Makler sind wir uns einig, wollten aber einen eigenen Makler kurz hinter der Grenze beauftragen, weil der auch deutsch spricht. Der sagte uns, das dauere ca. 3 Monate. Ist das normal? In Deutschland hätten wir innerhalb 2 Wochen einen Termin beim Notar bekommen. Wäre schön, wenn jemand Erfahrung hat und uns Infos dazu geben kann. Oder sollten wir besser einen anderen Notar suchen?
wir wollen ein kleines Haus, besser gesagt eine Remise in Frankreich kaufen, um sie auszubauen. Mit dem Makler sind wir uns einig, wollten aber einen eigenen Makler kurz hinter der Grenze beauftragen, weil der auch deutsch spricht. Der sagte uns, das dauere ca. 3 Monate. Ist das normal? In Deutschland hätten wir innerhalb 2 Wochen einen Termin beim Notar bekommen. Wäre schön, wenn jemand Erfahrung hat und uns Infos dazu geben kann. Oder sollten wir besser einen anderen Notar suchen?
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Wohnen / Re: Notar in Frankreich wg. Hauskauf
« am: 06. April 2011, 11:21:52 »
Hallo Matthias,
vielen Dank für deine Informationen.
Da hat unserer Immobilienmaklerin uns das wohl korrekt mitgeteilt. Alles Gute, Josefa
vielen Dank für deine Informationen.
Da hat unserer Immobilienmaklerin uns das wohl korrekt mitgeteilt. Alles Gute, Josefa
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Wohnen / Notar in Frankreich wg. Hauskauf
« am: 06. April 2011, 00:11:38 »
:winkerwinker:Hallo! Wir kaufen ein Haus in Frankreich. Die Maklerin schreibt, dass der Notar ca. 10% des Kaufpreises bekommt. Das scheint mir sehr viel zu sein. 
Kann mir jemand was zum Preis sagen? Ich würde vielleicht gerne selbst einen Makler finden. Kann mir jemand eine Empfehlung geben? Er sollte in Aude in Carcassonne oder in der Nähe sein. Danke und schöne Grüße, Josefa
Kann mir jemand was zum Preis sagen? Ich würde vielleicht gerne selbst einen Makler finden. Kann mir jemand eine Empfehlung geben? Er sollte in Aude in Carcassonne oder in der Nähe sein. Danke und schöne Grüße, Josefa