Grenzgaenger Forum

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Themen - Tina.!

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Wohnen / Neuinstallation Stromheizung
« am: 11. Februar 2016, 11:44:52 »
Hallo zusammen,

ich mal wieder  :laugh:

Erstmal danke für eure Hilfe die ganze Zeit bei all meinen Fragen!!!!  :zwinkern:

Ich habe ein schnuckeliges Haus gefunden, welches in allen Sachen passt allerdings ein Manko:
- die Küche fehlt
- aktuelle Heizung über KOKS!!!! (Das es das noch gibt)  :lach:

Parallel kann ich die Wohnung komplett mit einem großen Kamin heizen.
Leider wäre bei dem Kaufpreis keine komplette Gasheizung mit Verrohrung etc. mehr drin... daher liebäugle ich mit einer Elektroheizung. Ich weiß, dass die gerade bei schlechten Energiewerten nicht unbedingt die beste ist aber preislich kommt das andere nicht in Frage...

FRAGE:
Wie viel muss man in etwa bei einer Elektroheizung an Installationskosten rechnen?
DA ich überwiegend über den Kamin heizen würde, aber natürlich auch separat heizen können möchte, will ich die Kosten direkt mit einkalkulieren.

- was muss man hier beachten?

Ca. 8 Heizkörper habe ich jetzt mal grob überschlagen...

Liebe Grüße sendet
Christina

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Wohnen / aktuelle Bestimmungen Strom
« am: 03. Februar 2016, 00:32:29 »
Hallo ihr Lieben!  Ich habe wohl ein Häusle gefunden in das ich mich verliebt habe! :-D

Nun möchte ich gerne fragen was hinsichtlich des Stroms für Probleme auf mich zukommen können. Ich habe schon von Geschichten gehört  dass der Käufer bei der Anmeldung des Anschlusses nach dem Hauskauf zu hören bekam :NÖÖÖÖÖÖ SO NICHT DA MUSST DU ERST MAL ALLES ERNEUERN !!!

Dazu kann iCh nur sagen : ok das unglaublichste das ich gesehen habe war definitiv das Haus das so ein altes Stromnetz hatte , dass noch nicht mal Sicherungen  verbaut waren  :nixwieweg:

Hier versehe ich das. Ich hänge euch mal ein Bild an von dem Sicherungskasten meines potenziellen Häuschens.
Der wurde vor längerem gemacht aber schon so weit dass Leitungen und Anschlüsse auch in kabelkanälen verlegt sind.

Welche Prüfungen können auf mich zukommen ??? Welche Eventualitäten muß ich einplanen ? ICh möchte nichts dem Zufall überlassen :-)

Daaaaaankeschön  ;)

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Technik / Orange - Livebox schmiert laufend ab....
« am: 26. Januar 2016, 20:25:52 »
Hallo!

Ich bin seit 2008 bei Orange und hatte nie Probleme.
Ich habe einen neuen Vertrag (mein Ex nahm seinen mit) und ich habe nun wieder einen eigenen Vertrag allerdings schmiert mir 3 x am Tag (mal mehr mal weniger, mal gar nicht) die LIvebox ab und ich habe kein Internet. Komisch ist allerdings: WHATS APP GEHT!!! Es kommt dann irgendwie nur eine minimale Datenmenge durch. Fotos und so sind dann nicht möglich aber reine Textnachrichten. Das heißt dann jedes mal Livebox neu starten, warten und warten wie lange es dauert, bis sie wieder abschmiert.
Ich muss sagen, dass das meine alte Box ist von 2012 aber sie lag zwischenzeitlich eingepackt im SChrank und es kam nichts dran...
Hat einer eine Idee, was das sein könnte??

Danke im voraus! :-)
Liebe Grüße
Tina

64
Wohnen / Deutschsprachige Mitarbeiter Banken Forbach
« am: 26. Januar 2016, 20:22:25 »
HAllo ihr Lieben!

Wer von euch ist denn aus dem Raum Forbach und kann mir seinen deutschsprachigen Ansprechpartner bei seiner Bank nennen? Möchte mir bei zwei drei Banken ANgebote zur Immobilienfinanzierung einholen. Ich kenne bereits
CM - Herr Sander (habe ich einen guten Eindruck, kennt den jemand und hat Erfahrungen)?

Ich danke euch im Voraus für eure Mühe!!  :)

LG Tina

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Wohnen / Deutschsprachiger Notar im Raum Forbach
« am: 26. Januar 2016, 20:19:59 »
Hallo meine mir immer helfende Grenzgängertruppe!  :winkerwinker: :doppeld:

Ich suche einen deutschsprachigen Notar im Raum Forbach.
Edmond Jacoby und Patricia Martelotta habe ich anhand Recherche gefunden. Die scheinen mir einen guten Eindruck zu machen....
http://jacoby.notaires.fr/infos-de
Hat jemand Erfahrungen mit denen?

Danke im Voraus für eure Hilfe!!! :-)
Liebe GRüße
Tina

66
Steuern / Taxe d'habitation Raum Forbach
« am: 21. Januar 2016, 20:15:46 »
Kann mir jemand sagen, wie hoch die Taxe d´habitation in der Region Forbach ist, genau genommen Petite-Roselle wenn man beispielsweise ein Bruttogehalt von 2500 € hat????
Fonciere beträgt 600 €, das weiß ich...

Danke!!!  :doppeld:

67
Steuern / DBA Änderung möglich?? Immobilienerwerb...
« am: 21. Januar 2016, 20:14:28 »
Hallo zusammen,

sagt mal, kann es eigentlich sein, dass ein DBA irgendwann geändert wird?

WEnn ich mir jetzt ein Haus kaufe in F und 2020 würde das DBA geändert werden, wären dann alle Grenzgänger betroffen oder würde diese Änderung, sofern sie einen schlechter stellt, nur für neu Zuziehende gelten.....?

Zudem kursiert bei einigen Grenzgänger das Gerücht, dass ab 2018 der Steuervorteil so gering ausfallen würde, dass es sich nicht mehr lohnen würde in F zu wohnen.....??

DAnke für eure Hilfe im Voraus!
LG
Tina

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Wohnen / Energiewerte
« am: 15. Januar 2016, 12:45:00 »
3. Frage:


GES : G (de 81 à 110)   

Classe énergie : F (de 331 à 450) 

Was genau sagen beispielsweise die Werte aus. Natürlich ist klar, dass die Werte je höher sie sind (also C statt G) besser sind. Bein einem schlechten Energiewert verliert man sehr viel an Wärme da eine schlechte Dämmung vorliegt. Richtig?

Aber was sagt welcher Wert aus und welche Auswirkung haben die Werte beispielsweise auf Steuern oder ähnliches?

Danke  :pfeif: :winkerwinker:

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Wohnen / Taxe Fonciere
« am: 15. Januar 2016, 12:39:57 »
2. Frage.  :winkerwinker:

Taxe fonciere  -   setzt sich aus dem gängigen Wert der Region und der Grundstücksgröße zusammen. Ist das richtig?

Beispielsweise würde ich gerne wissen wie hoch die Taxe in Petite-Roselle und in Creutzwald ist.
Wo kann ich das herausfinden?
DANKE :)

70
Wohnen / Hauskauf - Heiße Phase - heiße Fragen zur Heizung
« am: 15. Januar 2016, 12:37:15 »
Hi! Mittlweile habe ich mich sehr schlau gemacht über den Hauskauf in F.
Ich habe verschiedene Fragen, die ich einfach mal in verschiedenen Threads öffne. Dann können andere Personen auch davon lernen ;)

Thema Heizung:

- Welche gesetzlichen Bestimmungen gibt es hier, die man unbedingt kennen muss?

- Gibt es anstehende Änderungen im Bereich Heizung auf die man achten sollte (CO2 Ausstosswerte und dergleichen)

- Gibt es Förderungen in F bei Heizungssanierungen?

- Was kann man bei dem Thema Heizung beim Hauskauf dermaßen falsch machen, dass man einen absoluten Griff ins Klo landet?

Danke im Voraus für eure Hilfe!!  :)

71
Behörden / Banken im Raum Forbach
« am: 27. Dezember 2015, 11:07:59 »
Hallo!
Kennt jemand kompetente Ansprechpartner bei den Banken im Raum Forbach der deutsch spricht ( bei CM oder Credit Agricole o.ä.)

Danke ;-)

72
Wohnen / Hauskauf F als Single
« am: 25. Dezember 2015, 16:20:34 »
Hallo zusammen,

ich als Single (28) überlege mir, nachdem ich nun seit2008 in F wohne und hier auch bleiben möchte, Eigentum anzuschaffen.
Aktuell zahle ich
Miete: 620 € inkl. Garage für 100 m2
und die üblichen Nebenkosten.

Meine Idee ist langsam in mir gereift und ich möchte nichts übers Knie brechen und mache mich nun daran, mich mit allen notwendigen Infos zu versorgen. Generell suche ich

- ein kleines Häuschen bis maximal 110 m2, ganz wenig Land, Stellplatz/ Garage
   (aktuelle wohne ich im Bereich Gau/ Siersburg aber überlege auch vielleicht Richtung Creutzwald zu ziehen... Da bin ich mir noch unschlüssig.
- nicht zu stark renovierungsbedürftig, bereits mit Heizung (Strom oder GAs

- bis zu einem maximalen Finanzierungsbetrag von 100.000 € (inkl. allem)

- Was sind eure Erfahrungen im Bezug auf die Finanzierung? Mein Wissensstand ist, dass man in F mit einem Festzins maximal bis auf 25 Jahre finanziert und danach fertig ist und das man ca. 500 € monatliche Belastung bei 100.00 € rechnen kann. Stimmt das so?

- Eigenkapital ist ein bisschen vorhanden (weniger als 10.000 €), das ich mir aber eigentlich lieber als Reserve vorbehalte, wenn etwas am Haus sein sollte. Denkt ihr, dass die Bank bei dem Betrag eine Vollfinanzierung durchgehen lassen würde?

- Einkommen beträgt zwischen 2800 € und 3300 € brutto (schwankend, da Vertriebler) aber immer mindestens 2500 €.

Ich freue mich auf eure Hilfe im Voraus
DANKE! :-)

73
Technik / Konfiguration Livebox
« am: 23. November 2015, 19:00:59 »
Hi!

Ich wollte gerne meine alte livebox verwenden komme aber nicht mehr in die Konfiguration. admin admin klappt nicht  ... echec d'authentification. ..ich weiß nicht mehr ob ich es damals geändert habe aber glaub nicht. Reset bringt nix... Installation über CD geht nicht da nicht kompatibel mit dem neuen Windows... Box ist vom 2012...


HELP :-(

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Technik / Wie läuft das genau... benötige eure Hilfe... DANKE!!! :-)
« am: 14. November 2015, 14:25:07 »
Hallo zusammen,

da ich wieder Single bin und unsere gemeinsame Wohnung übernehme stellt sich die Frage nach dem Internetanbieter.
Ich schwanke zwischen
Orange mit 37 €/ Monat (inkl. TTC und Kosten für die Livebox)  mit I-Net, Tele + TV  (gute Erfahrung, bisher immer bei Orange aber sehr teuer)
Virgin mobile mit 19,99 € - nach einem Jahr 29,99 € mit I-Net, Tele + TV
Alice   mit 20 € komplett für I-Net, Tele + TV

Alice ist mein Favorit, da sich die Anschluss- und Kündigungskosten in Grenzen halten und keine Laufzeit besteht.
Allerdings blicke ich nicht ganz durch bzgl.  des Anschlusses. Aktuell liegt hier noch der Orange-Vertrag meines Ex-Freundes, den
nimmt er aber mit zur neuen Adresse, sobald er eine neue Wohnung hat (könnte schon zum Anfang Dezember so weit sein, daher
möchte ich jetzt direkt einen neuen Vertrag haben um durchgehend I-Net zu nutzen).

Zur Prüfung, ob ich die Leitung von Alice nehmen kann, muss ich ja die Nummer des vorherigen Mieters eingeben (also in dem Fall ja eigentlich mein EX). Wenn ich nun den Vertrag abschließen möchte, wird die Nummer als Bezug zur Leitung hinterlegt. Allerdings möchte ich ja nicht
- dass der Vertrag gekündigt wird
- ich diese Nummer übernehme

sondern
- ich möchte einen neuen Vertrag mit eigener Nummer und
- die Nummer nur als Bezug zum Anschluss der Leitung in meinem Appartement verwenden.

Sehe ich das richtig, dass ich einen komplett neuen Anschluss bekomme auch wenn ich die Nummer des Vormieters angebe?
Ich blicke ja mittlerweile schon sehr gut durch aber ich bin mir unsicher, daher frage ich euch mal lieber.
Leider hat mich ein Telefonat mit der Hotline nicht viel weiter gebracht, da ich französisch besser lesen als sprechen kann. ;-)

Danke für eure Hilfe im Voraus!!!!
Lg
Spilly

75
Wohnen / EDF ... irgendwie verstehe ich da was nicht
« am: 02. September 2015, 08:39:12 »
Hi zusammen. Ich steige leider nicht durch und dachte mir, ich frage euch mal.
Wir wohnen seit 01.11.2014 in unserer neuen Wohnung:
100 m2
2 Personen
gut isoliert
Öl-Heizung
EDF: Tarife Bleu  (24 - 8 Uhr)

Wir hatten vorher ein Häuschen gemietet mit derselben Größe allerdings mit E-Heizung.
Abschlag EDF im Monat: 129 €
Wir haben das erste Jahr fast nur mit Ofen geheizt und eine dicke Rückzahlung erhalten.

Als wir die neue Wohnung übernommen haben, wurde der alte Vertrag gekündigt und der für die neue Wohnung erstellt. Den Abschlag haben wir dann mal belassen denn ich dachte mir, dann kriegen wir ne schöne Rückzahlung nächstes Jahr und der monatliche Beitrag wird ja dann neu berechnet.  Die aktuellen
Zählerwerte haben wir durchgegeben:
01.11.2014 HP 012745    aktuell heute früh HP 014061
01.11.2014 HC 016247    aktuell heute früh HC 016247

Jetzt wurde (wohl anhand einer Schätzung...) der neue Stromverbrauch errechnet und unser Abschlag soll weiterhin 115 € betragen.
Wir haben früher 40 € Strom im Monat bezahlt  :o  
- Wieso soll das auf einmal so hoch sein???
- Es kam auch keiner vorbei die Zählerstände ablesen.
- Eine KArte zum Eintrag der Zählerstände hatten wir auf dem Postweg auch nicht erhalten.
- Kann man den Zählerstand online melden? Habe in meine Espace Client nichts gefunden...

Un technicien viendra relever les chiffres de mon compteur aux alentours du :24/08/2016
WIESO SOLL ERST  2016 EIN TECHNIKER DEN ZÄHLERSTAND ABLESEN KOMMEN????

Danke für eure Hilfe!!!!
LG  :doppeld:

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