Grenzgaenger Forum

Autor Thema: Haus zu verkaufen  (Gelesen 1643 mal)

0 Mitglieder und 1 Gast betrachten dieses Thema.

Offline Matthias#28

  • Forenheld
  • *****
  • Beiträge: 1.036
  • noch 5 cm ... mach hin
    • Profil anzeigen
Haus zu verkaufen
« am: 24. April 2020, 15:21:03 »
Nähe Lauterbourg

genaue Adresse nur per PN

Lage: absolut ruhig in einer Sackgasse / Feldrandlage

Baujahr 2003 / Generalrenovierung 2010
Grundstueck. ca. 930qm

Keller:                                                       110,56qm
Weinkeller mit Regal fuer ca. 1.000 Flaschen: 14,85qm
Werkstatt                                                    12,38qm
Kellerraum mit Einbaukueche                        25,39qm
Heizungs-/Hauswirtschaftsraum incl. Toilette  10,60qm
Doppelgarage unter dem Haus                      47,34qm

Erdgeschoss:                                             107,52qm
Küche mit Einbauküche                                25,20qm
Wohn-/Esszimmer (Holzofen)                        41,85qm
Flur                                                            14,39qm
Zimmer1                                                     10,00qm
Zimmer2                                                     13,80qm
Toilette                                                         2,28qm       

1. Obergeschoss:                                         85,80qm
Zimmer 1                                                    18,52qm
Zimmer 2   mit Einbauschränken                   19,31qm
Zimmer 3                                                    26,69qm (unrenoviert)
Bad1                                                             8,15qm
Bad2                                                             3,39qm
Flur                                                               9,74qm

Dachgeschoss – ausbaubar (Bodenflaeche)      22,66qm

Heizung: Elektro, Solarthermie, Wärmepumpe, Holzofen mit Wasserführung
Heisswasserpuffer: 750 (Heizung) + 300ltr. (Brauchwasser)

Technik: Fotovoltaik 3kWh, Gigabit Internet, LAN in allen Räumen bzw. PowerLan/WLan
             Videoüberwachung Aussengelände, Sat.de Anlage Versorgung in 4 Räumen

Gartenausstattung: Holz-Terrasse ca. 40 qm, Ostausrichtung, gemauerter Holzbackofen,
6.000ltr. Zisterne, automatische Beregnungsanlage, Rasenroboter,
Fischteich (50qbm) incl. Bachlauf (Bachlauf ist noch fertigzustellen)

Stromverbrauch ca. 7.400kWh im Jahr
Energieerzeugung:
Solar-Thermie: ca. 10.000kWh im Jahr
Foto-Voltaik: ca. 3.400kWh im Jahr (EDF Erstattung ca. 2.000 Euro)

Es können viele sehr hochwertige Möbel auf Wunsch uebernommen werden.

Preis abhaengig von dem was alles übernommen wird, jedoch mindestens 420.000 Euro
gruss Matthias