Gepflegtes Einfamilienhaus für die große Familie
68600 Volgelsheim
Elsass (Frankreich)
Scout-ID: 67923868
Zimmer: 5,00
Wohnfläche ca.: 140,00 m²
Kaufpreis: 280.000,00 EUR
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.: 429,00 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 1978
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2007
Heizungsart: Ofenheizung
Bezugsfrei ab: Nach Absprache
Garage/ Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2
Objektbeschreibung:
Volgelsheim/Elsass nur 2 KM von der Grenze Breisach. Gepflegtes Einfamilienhaus in massiver, deutscher Bauweise (40er Wände). Voll unterkellert. 429 m² geschlossenes Grundstück mit praktischem elektrischem Schiebetor zur Einfahrt. Besonderes Highlight im Garten ist der toll angelegte und beleuchtete Achtform Swimmingpool (6,25m x 3,60m x 1,50m) mit angeschlossener Wärmepumpe um die Wassertemperatur konstant zu halten. So sind viele Badestunden schon mit Beginn des Frühlings bis in den Herbst garantiert.
Ausstattung:
Sehr schöne Ausstattung mit Kachelofen aus gemauerten Zügen mit dem das ganze Haus vollautomatisch mit elektrischer Ofensteuerung und vergleichsweise günstig beheizt werden kann(10 Ster/Winter). PVC Fenster mit Iso-Verglasung und Rolläden. Schöne Bodenfliesen im Erdgeschoss, bzw. Laminat und Kork in den anderen Räumen. Decken des Ess/Wohnzimmers in Echtholz. Zwei große Zimmer mit jeweils 23m/2 im Obergeschoß. Tolle Einbauküche im EG und Dusche im OG. Direkter Zugang vom Wohn/Esszimmer auf die Terasse mit Südausrichtung.
Lage:
Ortsrandlage. Volgelsheim ist eine kleine Gemeinde mit ca. 3000 Einwohnern, nur 3 min von der deutschen Grenze (Breisach) entfernt. Von dort sind Sie z.B. in 25 Minuten mit der Bahn in Freiburg. Ideal für jemand der in Deutschland arbeitet und seinen Steuervorteil nützen möchte. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen, wie Schulen, Supermärkte, Post, Apotheke, etc.
Sonstiges:
Gepflegtes Anwesen. Der Hauszugang mit dem 16m² großen Balkon ist mit Granitplatten ausgelegt und der Bodenbelag verleiht der 28 m² großen Terasse über dem Pool ein antikes Aussehen.